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標(biāo)的信息
位置：文登小觀鎮(zhèn)駐地
面積：1999.0平方米
臨街狀況：兩面臨路
地勢：場地平整
土地用途：工業(yè)
土地權(quán)性質(zhì)：出讓
土地級(jí)別：文登區(qū)工業(yè)基準(zhǔn)地價(jià)四級(jí)
土地證號(hào)：文國用（2007）第110002號(hào)
土地登記年限：2007年1月4日
終止日期：2055年5月8日
基礎(chǔ)設(shè)施狀況：五通（通路、通電、供水、排水、通訊）
洪力網(wǎng)上交易，競拍人應(yīng)自行注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)賬號(hào)
1、本場拍賣會(huì)采用洪力網(wǎng)（m.wbpjfvpx7.cn）網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)進(jìn)行，競買人應(yīng)自行注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)賬號(hào)，競買人參加本場拍賣會(huì)即視為同意認(rèn)可本拍賣規(guī)則和競買協(xié)議內(nèi)容。
2、由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素，網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中，如遇不可抗力，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢、洪力網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)出現(xiàn)故障、黑客攻擊等事由可能會(huì)出現(xiàn)信息中斷、競價(jià)時(shí)間不完整、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓、競買人無法在網(wǎng)上出價(jià)等情形，導(dǎo)致拍賣會(huì)無法正常進(jìn)行，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會(huì)。若競價(jià)記錄可以恢復(fù)的，重新啟動(dòng)拍賣后，起始價(jià)為網(wǎng)絡(luò)中斷時(shí)的最高有效報(bào)價(jià)；若競價(jià)記錄無法恢復(fù)的，起拍價(jià)為標(biāo)的起始價(jià)。如個(gè)別競買人自身操作問題導(dǎo)致無法參加競買的，由競買人自負(fù)其責(zé)。委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。通過本平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣的競買人，承諾已經(jīng)對(duì)可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
3、參與網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)的競買人只能對(duì)應(yīng)一個(gè)賬號(hào)（用戶名）此賬號(hào)（用戶名）僅供競買人本人使用，凡使用以競買人的賬號(hào)（用戶名）和密碼登陸后進(jìn)行的操作，均視為該競買人的行為，競買人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其賬號(hào)（用戶名）進(jìn)行的所有行為承擔(dān)法律責(zé)任。
4、競買人不應(yīng)將其賬號(hào)（用戶名）密碼轉(zhuǎn)讓或出借予他人使用。如競買人發(fā)現(xiàn)其賬號(hào)（用戶名）遭他人非法使用，應(yīng)立即通知我公司。因黑客行為或用戶過失導(dǎo)致賬號(hào)（用戶名）密碼遭他人非法使用，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)由自由競價(jià)階段和限時(shí)競價(jià)階段組成。在自由競價(jià)階段，競買人可以在起拍價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行自由報(bào)價(jià)，限時(shí)競價(jià)階段是在自由競價(jià)產(chǎn)生最高報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。在限時(shí)競價(jià)階段，當(dāng)其他競買人有更高報(bào)價(jià)時(shí)，將同時(shí)產(chǎn)生新的倒計(jì)時(shí)競價(jià)時(shí)間，直至最后一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)階段沒有更高報(bào)價(jià)為止，當(dāng)前報(bào)價(jià)最高的競買人即為買受人，該標(biāo)的的競價(jià)結(jié)束。
6、買受人未按照約定付款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金和再行拍賣的費(fèi)用。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
7、拍賣成交后，買受人交付的保證金即轉(zhuǎn)為成交價(jià)款，買受人應(yīng)在約定期限內(nèi)付清成交價(jià)款和傭金，拍賣人或委托人應(yīng)按照約定交付標(biāo)的物，未成交的，保證金全額退還，不計(jì)利息。
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