拍賣標的物描述
位于江蘇省宿遷市宿城區運河北路288號，江蘇蘇華達新材料有限公司、宿遷中玻新材料有限公司老廠區所屬建筑物、構筑物、水泥地坪、室外鋪磚、道路、鐵欄圍墻、院墻、部分設備、附屬設施、廢舊鋼材、報廢車輛、電纜與橋架、廠區管網等資產進行拍賣。
其中：建筑物面積約13萬㎡、水塔3座、煙囪3座、水泥地坪約3萬㎡、室外鋪磚約2000㎡、道路約25000㎡、鐵欄圍墻約1500㎡、院墻約5000m、部分設備等資產1批、廢舊鋼材1批、報廢車輛1批、電纜與橋架1批、廠區管網1批等，部分設備有些少缺和損失。
（具體設備狀況及數量以現場看樣為準，實物狀況以提貨時現狀為準。）
江蘇保利拍賣有限公司拍賣須知
江蘇保利拍賣有限公司就江蘇蘇華達新材料有限公司、宿遷中玻新材料有限公司所擁有的待拆除建筑物及廢舊設備等資產拍賣一事，制定本須知。
一、 拍賣標的
位于宿遷市宿城區運河北路288號，江蘇蘇華達新材料有限公司、宿遷中玻新材料有限公司老廠區所屬建筑物、構筑物、水泥地坪、室外鋪磚、道路、鐵欄圍墻、院墻、部分設備、附屬設施、廢舊鋼材、報廢車輛、電纜與橋架、廠區管網等資產，部分設備有些少缺和損失。
(具體設備狀況及數量以現場看樣為準，實物狀況以提貨時現狀為準。)
二、 本次拍賣會定于2019年9月9日上午10時在洪力網拍賣平臺（微信公眾號：洪力，電腦PC端：m.wbpjfvpx7.cn）公開拍賣。
三、 本次拍賣會的競買人須擁有房屋建筑工程施工總承包二級資質以上的企業法人，在通過資格審查后方可參加競買。
四、 競買人除須到現場了解拍品實際狀況外，還須到拍賣人、委托人和有關部門了解拍品的用途等情況，一旦拍賣成交就視為買受人對拍品的實際狀況已有充分的了解，拍賣人不再承擔拍品的任何瑕疵擔保責任。
五、 拍賣會前，競買人須在規定的時間內，向拍賣人繳納人民幣1000萬元競拍保證金（以本票或匯票方式），以確認參與競拍。
拍賣成交之后，買受人繳納的競價保證金，其中350萬元轉為履約保證金（包括但不限于安全、環保、回填平整等），剩余部分650萬元作為標的首付款。買受人須在拍賣成交后三日內將剩余成交價款全部付清，否則不予進入拆除現場。
未成交的競買人的競拍保證金，在拍賣會后三個工作日內原路返還，不計息。
六、 競買人須提前到我公司辦理競買登記手續，競買登記手續提交的資料包括但不限于下述在有效期內材料：房屋建筑工程施工總承包二級資質以上單位營業執照副本原件、安全生產許可證原件、法定代表人身份證復印件、授權委托書原件、經辦人身份證原件、近一年來社保繳納憑證原件、近兩年財務報表、近三年累計承攬5萬平方米以上類似業績合同等材料，加蓋公章，一式兩份（原件備查）以取得競價資格。
七、 競買人在通過資格審查后，須于2019年9月7日16時前，向拍賣人繳納1000萬元保證金（本票或匯票）、確認本單位參加網絡拍賣會的授權手機號碼。
八、 本次拍賣采用有底價的增價拍賣方式，本場拍賣會的加價幅度為人民幣50萬元，不符合規定的加價幅度的叫價無效。
九、 本次拍賣的報價為拍賣標的物的總價。
十、 拍賣成交后，買受人須與拍賣人簽署《拍賣成交確認書》，在買受人三日內交清全款后須與委托人簽訂《江蘇蘇華達新材料有限公司、宿遷中玻新材料有限公司建筑物、構筑物與部分設備資產整體處置合同》及其附件，手續齊全后進場。屆時，買受人若拒絕簽訂《江蘇蘇華達新材料有限公司、宿遷中玻新材料有限公司建筑物、構筑物與部分設備資產整體處置合同》及其附件，視同違約（須向委托人支付按拍賣成交金額每天萬分之五的違約金），拍賣人有權不予退還競拍保證金，并保留對拍賣標的再次拍賣的權利。
十一、拍賣成交后，未成交的競買人，可憑交納保證金的收據在拍賣會結束后三個工作日內，到拍賣人處辦理退還保證金手續，不計息。
十二、本場拍賣會由拍賣人按人民幣25萬元向買受人收取傭金,傭金須于拍賣成交后三個工作日內匯入拍賣人賬戶(戶名：江蘇保利拍賣有限公司, 賬號：507971611250, 開戶行：中國銀行南京市湛江路支行)。
十三、買受人須在拍賣成交后三日內將剩余成交價款全部付清。屆時，買受人若拖延交款時間，拍賣人有權不予退還保證金，并保留對拍賣標的再次拍賣的權利。
十四、買受人在結清成交價款和傭金后，轉讓雙方辦理拍品移交手續。所涉一切費用買受人自行承擔。
十五、拍賣人和委托人對該拍賣標的均不保證其品質，不承擔瑕疵擔保責任。
十六、在該標的移交給買受人后，與之有關的一切責任均由買受人承擔（包括發生的一切事故和法律糾紛以及買受人將其轉讓給第三方所發生的事故及法律糾紛）。
十七、本須知未盡事宜，由拍賣人和買受人協商解決，如雙方不能達成一致,可按《中華人民共和國拍賣法》及其他相應法規和制度辦理。
十八、特別說明：
1、委托人對本次拍賣標的資產和保留資產（非轉讓資產）已劃出范圍，并已作出標識。競買人在做出申請受讓本次標的資產的決定之前進行現場察看，了解現場實物狀況。委托人提供的具體的資產名稱及數量以現場看樣為準，實物狀況以現狀為準。委托人不對任何單項資產及現狀價值做出任何承諾。
2、轉讓標的物座落在宿遷市宿城區運河北路288號，周圍有居民點，買受人應嚴格遵守國家和地方有關環境保護的法律法規。實際操作過程中，買受人應做到不污染周邊環境，確保不出現因污染環境問題而與周圍居民發生摩擦、糾紛。
3、意向受讓方在申請受讓前應仔細閱讀《江蘇蘇華達新材料有限公司、宿遷中玻新材料有限公司建筑物、構筑物與部分設備資產整體處置合同》及其附件，一旦成為最終受讓方必須與委托人簽署本合同。
附件：《江蘇蘇華達新材料有限公司、宿遷中玻新材料有限公司建筑物、構筑物與部分設備資產整體處置合同》及其附件。
《江蘇蘇華達新材料有限公司、宿遷中玻新材料有限公司建筑物、構筑物與部分設備資產整體處置合同》及其附件.pdf
我作為“江蘇蘇華達新材料有限公司、宿遷中玻新材料有限公司所擁有的待拆除建筑物及廢舊設備等資產拍賣的競買人”，已全部知悉《江蘇保利拍賣有限公司的拍賣須知》及《江蘇蘇華達新材料有限公司、宿遷中玻新材料有限公司建筑物、構筑物與部分設備資產整體處置合同》及其附件，對上述文件中的內容沒有任何異議，并愿意按照上述文件中的條款辦理。
競買人認可簽名：
江蘇保利拍賣有限公司
2019年9月9日
江蘇保利拍賣有限公司拍賣公告
我公司定于2019年9月9日上午10時通過洪力網拍賣平臺（微信公眾號：洪力，電腦PC端：m.wbpjfvpx7.cn）公開拍賣位于宿遷市宿城區運河北路288號，江蘇蘇華達新材料有限公司、宿遷中玻新材料有限公司老廠區所屬建筑物、構筑物、水泥地坪、室外鋪磚、道路、鐵欄圍墻、院墻、部分設備、附屬設施、廢舊鋼材、報廢車輛、電纜與橋架、廠區管網等資產，部分設備有些少缺和損失。（具體設備狀況及數量以現場看樣為準，實物狀況以提貨時現狀為準）。
預展時間：2019年8月29-31日。
預展地點：標的所在地，宿遷市宿城區運河北路288號江蘇蘇華達新材料有限公司老廠區。
特別說明：
1.本次拍賣只接受線下報名，線上報名無效。
2.本次拍賣會的報名截止時間為：2019年9月4日17時。
3.本場拍賣會的競買人須擁有房屋建筑工程施工總承包二級資質以上的企業法人，須提交包括但不限于下述在有效期內材料：企業法人營業執照副本復印件、安全生產許可證、法定代表人身份證復印件、授權委托書原件、經辦人身份證、近一年來社保繳納憑證原件、近兩年財務報表、近三年累計承攬5萬平方米以上類似業績合同等材料，加蓋公章，一式兩份（原件備查），通過資格審查后方可參加競買。
4.通過審核的競買意向單位須繳納人民幣壹仟萬元競拍保證金（本票或匯票方式），以取得競買資格。
5.該標的拍賣成交后，買受人須于拍賣成交后三日內付清全部成交價款，并與轉讓方簽署《江蘇蘇華達新材料有限公司、宿遷中玻新材料有限公司建筑物、構筑物與部分設備資產整體處置合同》及其附件。
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