本次拍賣的起拍價為拍賣標的第一年租金。租期共六年，采用遞增租金增長率，每兩年租金增長率為5%。

拍賣標的設有保留價，不達保留價不予成交。

泰安市高鐵新區碩園四處沿街商鋪

六年期租賃權拍賣公告

中國拍賣行業A企業

山東省人民政府指定公物拍賣機構 

受委托，我公司擬定于2020年8月20日上午10：00在洪力網（m.wbpjfvpx7.cn）公開拍賣泰安市高鐵新區碩園四處沿街商鋪（門牌號分別為為C3-7號、C3-8號、C3-9號、C3-11號）租賃權。拍賣標的1-4位置、面積、租期、起拍價、競買保證金詳見表1《拍賣標的起拍價格一覽表》

特別聲明：

1、本次拍賣的起拍價為拍賣標的第一年租金。租期共六年，采用遞增租金增長率，每兩年租金增長率為5%。拍賣標的設有保留價，不達保留價不予成交。

2、拍賣標的為征收安置房，不動產權證暫未辦理。

3、競買人（承租方）就房租租賃期間的經營活動獨立承擔完全責任。

4、競買人（承租方）應于報名前充分了解該房屋現狀，并就其欲從事經營所需相關手續（包括但不限于消防、特許經營許可、環評等）向有關部門咨詢，競買人（承租方）參與競買即視為已咨詢并確定符合使用條件。

5、拍賣標的競買簽約日之前產生的包括不限于水、電、暖、電話費、有線電視費、煤氣費、物業費等費用由產權人承擔；競買簽約日之后的相關費用由買受人承擔。

6、競買人（承租方）因經營需要對房屋裝修裝飾及投資形成的不動產及添置物（不可移動或拆卸影響房屋安全使用的）等投資，需在租期內攤銷，租期到期不予補償，無償歸出租方所有。

7、報名條件：

根據《中國聯通山東省分公司房地產租賃管理辦法》的相關規定和《中國聯通山東省分公司房地產資源盤活管理辦法》（試行）相關規定，拍賣標的的承租人報名條件如下：

（1）拍賣標的報名條件為企、事業等法人單位，自然人不得參與。

（2）為確保履約能力，報名者須具有良好的銀行資信和商業信譽，無處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產等狀態；不得有未決訴訟。

（3）為確保履約能力，競得人需繳納履約保證金，數額為競得首年年租金的10%；履約期間，繳存出租方專用賬戶。

（4）土地及房屋使用用途符合國家法律法規規定及招租人要求；以上四處物業均不得生產、儲存、經營危險物品或其他非法用途；不得經營娛樂、洗浴、KTV等影響企業形象的行業；不得從事影響辦公或周邊環境及安全秩序的行業。

（5）潛在競得人須書面承諾針對本項目不得轉讓、轉借；如有轉讓、轉借等行為，解除協議，履約保證金不予退還。

（6）本項目不接受聯合體應答。

看房聯系人：劉主任 18653808868

自公告之日起在標的所在地接受咨詢、進行標的展示。

有意競買者，請于拍賣會開拍前將競買保證金匯至指定賬戶（戶名：山東茂恒拍賣有限公司,開戶行：中國農業銀行濟南文苑支行,銀行賬號：15153201040003336）；并持匯款回執和有效證件辦理競買手續。拍賣未成交者的競買保證金在拍賣活動結束5個工作日內無息退還；買受人競買保證金轉為簽約保證金，簽約后5個工作日內，扣除拍賣傭金后（成交價款5%）無息退還。 

聯系電話： 15953429557 孫先生 13210515977李先生

聯系地址：  濟南市歷下區中林路綠城百合花園 

山東茂恒拍賣有限公司

                                              2020年08月13日

狀態 價格 競拍人 時間