北京市豐臺區富錦嘉苑四區8號樓1單元402室（住宅）
面積：99.26㎡
產權信息：無產權
欠費情況：物業費3年未交
標的說明：天然氣自采暖；不包含室內可移動資產，有鑰匙
拍 賣 規 則
第一條：根據《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規，制定本規則。參加本公司拍賣活動的所有競買人、委托人或委托代理人必須仔細閱讀并遵守本規則，并對自己執行本規則的行為負責。
第二條：本次拍賣會前，我公司對所有的拍賣標的進行公告并公開展示，使競買人對拍賣標的進行必要的了解和查看，一經競價視為競買人已認可拍賣標的的現狀。未了解拍賣標的而盲目競買者，責任自負，本公司對拍賣標的的品質和瑕疵，不作任何擔保，不承擔因此而發生的任何法律責任。
第三條：本次拍賣會為公開競價拍賣，競買人應當按照洪力網拍賣平臺設置的規則進行應價和加價，應價最高者得。
第四條：本次拍賣會采取有底價拍賣形式，競買人之間不得惡意串通，一經發現本公司有權宣布拍賣無效。
第五條：在競買過程中，最高應價延時5分鐘后，拍賣成交。
第六條：拍賣標的一經成交，須到我公司簽署《成交確認書》。
第七條：根據《拍賣法》的規定，拍賣成交的物品，本公司向買受人按成交價的5%收取傭金。
第八條：競買人取得標的后成為買受人，此《拍賣規則》、《拍賣成交確認書》具有同等法律效力。
第九條：本公司作為受托方，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔責任。
第十條：本公司有權拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動；本公司有義務為交易雙方保密，并根據相關法律和本規則維護委托方、競買方和本公司的正當權益不受侵害。
第十一條：競買人在競買前，務必研讀本次《拍賣規則》并請遵守各條款規定，競買人在辦理報名手續時應與拍賣人簽定此規則。
競買須知
一、拍賣標的展示
1、本次拍賣會是本公司接受委托，對2021年6月21日在中拍平臺中國商網、微信公眾平臺等媒體中公告的標的物進行公開拍賣。
2、競買人應當自行查看拍賣標的的現狀或向我公司索取拍賣標的的相關資料、了解拍賣標的存在的瑕疵。競買人一經提出競買申請并辦理競買登記手續，即視為認可拍賣標的瑕疵的客觀存在、拍賣公司對拍賣標的以現狀為準進行拍賣的事實，并愿意承擔參加拍賣會所產生的一切法律責任。
二、競買保證金標準
競買人向拍賣人交付保證金（競買保證金以實際到賬為準），并辦理競買登記手續。拍賣不成交的，競買保證金由拍賣人在拍賣會結束后7個工作日內向競買人無息退還。
三、拍賣結算
拍賣成交后，買受人于拍賣會舉行前交納的競買保證金先充抵拍賣傭金，余款自動轉為履約過戶保證金；如買受人構成違約，除保證金不予退還外，買受人還應按照《拍賣法》第三十九條的規定承擔相應的法律責任。
四、拍賣標的移交
拍賣成交后，買受人在付清全部拍賣成交價款和拍賣傭金后，由委托方方向買受人移交拍賣標的。
五、特別聲明
1、本公司為宣傳拍賣標的而在新聞媒體上發布的拍賣公告、以及本公司工作人員向各競買人對拍賣標的的性質、用途等所做的陳述或介紹性內容均為本公司的參考性意見，僅供競買人參考，而非向競買人所做出的保證或承諾。拍賣成交后，競買人以此為由向我公司提出賠償性要求的，我公司不承擔任何法律責任。
2、上述拍賣標的涉及包括但不限于辦理產權登記、過戶所產生的稅、費均由買受人自行承擔，所欠水、電、暖、物業等費用均由買受人自行承擔。
3、拍賣標的現狀為準進行拍賣（不包含室內可移動資產），如實際拍賣標的的面積與變更或重新辦理的產權證書登記面積不符的，拍賣的房屋建筑面積、土地使用面積、規劃面積最終以房管部門、土地部門、規劃部門重新測量確認為準。
4、競買人必須自行勘踏和仔細甄別標的的相關資料，了解標的的現狀、權屬、四至界限、面積等，委托人及拍賣人不對既存瑕疵以及可能存在的任何權利及質量瑕疵承擔任何擔保責任。
巴彥淖爾市信成拍賣有限責任公司拍賣公告
接受委托，我公司定于2021年7月6日上午10時在洪力拍賣平臺（http://m.wbpjfvpx7.cn/）公開拍賣以下標的：
拍賣資產表（共11項） |
序號 | 標的 | 面積（㎡） | 參考價 | 房產證、網簽 | 欠費情況 | 備注 |
1 | 鄂爾多斯伊金霍洛旗錦尚苑A區B-5棟-01-101號（住宅） | 302.77 | 2786000 | 無 | 貸款本金347380.66利息9510.58滯納金58270.68 | 不包含室內可移動資產，有鑰匙，包含貸款 |
2 | 呼和浩特市賽罕區鄂爾多斯東街吉祥苑東區4號樓3單元1702號（住宅） | 132.56 | 1684000 | 購房合同 | 物業費3年、暖費2年未交 | 實測面積132.51㎡，有鑰匙 |
3 | 呼和浩特市賽罕區鄂爾多斯東街吉祥苑東區1410號（地下車位） | 13.5 | 130000 | 轉讓協議 | 物業費3年未交 |
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4 | 呼和浩特市賽罕區鄂爾多斯東街龍谷華庭小區3號樓2單元902號（住宅） | 231.45 | 3125000 | 房產證 | 物業、暖費2年未交 | 有鑰匙 |
5 | 呼和浩特市賽罕區鄂爾多斯東街龍谷華庭小區3號樓-109號（倉儲） | 26.95 | 111000 | 房產證 | 物業費2年未交 | 有鑰匙 |
6 | 呼和浩特市賽罕區鄂爾多斯東街龍谷華庭小區-10231號（地下車位） | 32.15 | 154000 | 房產證 | 物業費2年未交 |
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7 | 北京市豐臺區右安門外大街2號院（迦南大廈）1號樓2109室（住宅） | 116.43 | 5589000 | 房產證 |
| 有人住，可清退 |
8 | 杭州市余杭區閑林街道岸上藍山公寓紫云苑3幢2單元301室（住宅） | 112.83 | 2483000 | 地契證、轉讓合同、房產證 | 物業費2年未交 | 不包含室內可移動資產，有鑰匙 |
9 | 包頭市九原區居然青城一期6號樓B單元204號（住宅） | 140.2 | 589000 | 購房合同 | 物業費、暖費未交 | 回遷房，毛坯，有鑰匙 |
10 | 包頭市昆區居然新城8號樓B單元103號（住宅） | 261.3 | 1960000 | 購房合同 | 物業費、暖費未交 | 毛坯，帶小院，有鑰匙 |
11 | 北京市豐臺區富錦嘉苑四區8號樓1單元402室（住宅） | 99.26 | 2097000 | 無產權 | 物業費3年未交 | 天然氣自采暖；不包含室內可移動資產，有鑰匙 |
報名及展示時間：自公告發布之日起至拍賣會前，有意競買者可隨時聯系我公司工作人員到標的現場進行勘驗。
特別說明：1上述拍賣標的涉及包括但不限于辦理產權登記、過戶所產生的稅、費均由買受人自行承擔，所欠水、電、暖、物業等費用均由買受人自行承擔；2拍賣標的現狀為準進行拍賣（不包含室內可移動資產），如實際拍賣標的的面積與變更或重新辦理的產權證書登記面積不符的，拍賣的房屋建筑面積、土地使用面積、規劃面積最終以房管部門、土地部門、規劃部門重新測量確認為準；3競買人必須自行勘踏和仔細甄別標的的相關資料，了解標的的現狀、權屬、四至界限、面積等，委托人及拍賣人不對既存瑕疵以及可能存在的任何權利及質量瑕疵承擔任何擔保責任。
報名須知：競買人需攜帶本人身份證、法人攜帶法定代表人身份證及法定代表人授權委托書及競買保證金，到我公司辦理競買登記手續。
報名地址：內蒙古巴彥淖爾市臨河區新華西街泰城御景13號寫字樓1020室；內蒙古呼和浩特市賽罕區匯商廣場B2-19025室
咨詢電話：0478-8271991 13948787688 13847864601 18548019401
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二〇二一年六月二十一日
巴彥淖爾市信成拍賣有限責任公司
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