標的名稱：原內蒙古烏珠有機肥公司房地產（西烏旗白音胡碩街）
建筑面積：10000.14㎡，其中有證面積8384.5㎡，超出面積1615.64㎡。
土地面積：28919.4㎡
規劃用途：Ⅲ類市政
房屋及土地所有權證編號：錫盟房權證西烏旗字第101162號 錫盟房權證西烏旗字第101163號
參考價：500萬元
競 買 須 知
一、拍賣時間、地點
拍賣時間: 2022年03月01日15時
拍賣地點：洪力自助公益拍賣平臺(http://m.wbpjfvpx7.cn/)
二、拍賣方式
本次拍賣采取網絡競價的拍賣方式。
三、參拍說明
現場報名
1、競買人資格及報名時間
有意競買者(中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可參加競買)攜有效證件，可于公告之日起至2022年02月28日17時30分前，到錫林郭勒盟興東拍賣有限公司提交書面申請，辦理競買手續均可報名參加。
2、報名所需材料
法人申請所需材料：
（1）、企業營業執照副本原件及復印件；
（2）、法定代表人身份證原件及復印件或授權委托書、委托代理人身份證原件及復印件；
（3）、繳納競買保證金憑據；
（4）、競買協議中所需的其他資料。
自然人申請所需材料：
（1）、自然人身份證原件及復印件；
（2）、繳納競買保證金憑據；
（3）、競買協議中所需的其他資料。
3、網絡報名
有意競買者請于2022年02月28日17時前登錄洪力自助公益拍賣平臺(http://m.wbpjfvpx7.cn/)注冊并申請參拍，競買流程如下：注冊→實名認證→搜索標的→閱讀公告及競拍須知→申請參拍→線下繳納保證金→實地看樣→出價競拍→辦理交割。
通過洪力自助公益拍賣平臺(http://m.wbpjfvpx7.cn/)進行本次拍賣。本場拍賣會自由競價時間為10分鐘，限時競價時間為1分鐘（每最后1分鐘內如果有競買人出價，就自動延遲至1分鐘）。在競價過程中，請競買人按規定的加價幅度出價，若自行出價，請仔細核對好出價金額，若出現出價金額錯誤的情況，由買受人自行承擔后果。拍賣過程中，請競買人注意拍賣的時間限制，在系統規定時間內出價，系統規定時間結束后即視為該項標的拍賣結束。
請競買人務必妥善保管好在洪力自助公益拍賣平臺上注冊的用戶名及密碼，競買人應對自身賬號的應價行為負責。
4、繳納保證金的方式
繳納保證金的方式：通過銀行轉賬或現金支付
開戶名稱：錫林郭勒盟興東拍賣有限公司
開戶銀行：內蒙古西烏珠穆沁農村商業銀行股份有限公司
帳 號：6200 30122 0000 0000 59158
競買保證金數額：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）
5、拍賣標的基本情況及參考價
標 的序 號 | 標的名稱 | 建筑面積（㎡） | 土地面積 （㎡） | 規劃用途 | 房屋及土地所有權證編號 | 參考價 （萬元） |
1 | 內蒙古西烏珠穆沁農村商業銀行股份有限公司所屬房地產 | 290 | 147.07 | 商業 | 蒙房權證西烏旗字第170011302761號 西烏國用2016第24142號 | 80 |
2 | 原內蒙古烏珠有機肥公司所屬房地產（西烏旗白音胡碩街） | 10000.14，其中有證面積8384.5，超出面積1615.64平米。 | 28919.4 | Ⅲ類 市政 | 錫盟房權證西烏旗字第101162號 錫盟房權證西烏旗字第101163號 | 500 |
三、其他有關事項
（一）拍賣競價
拍賣師宣布拍賣標的起拍價和競價階梯，并明確提示是否設有保留價。競買人應報價，競買人一經應價，不得撤回，當有更高應價時，其應價即喪失約束力。
（二）簽訂《成交確認書》
確定買受人后，拍賣人與買受人簽訂《成交確認書》。買受人拒絕簽訂《成交確認書》也不能對抗拍賣成交結果的法律效力。
1、拍賣標的經拍賣成交的，買受人于拍賣成交之日起5個工作日內將成交價款及拍賣傭金（成交價款0.5%）交付到拍賣人指定賬戶，標的一辦理產權證變更手續時產生的稅費全部由買受人承擔；標的二房地產的土地性質為劃撥，首次辦理產權變更手續時需補繳的各項稅費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）以及所屬土地性質變更發生的所有費用（包括但不限于土地出讓金等）均由買受人自行承擔，二次辦理產權證變更手續時產生的稅費全部由買受人承擔。
2、拍賣人對拍賣標的的真偽或品質不承擔瑕疵擔保責任。拍賣人通過拍賣目錄、勘察報告等方式對拍賣標的所作的介紹與評價均為參考性意見，不構成對拍賣標的的任何擔保。競買人承諾自行審看拍賣標的原物，并對自己競買拍賣標的的行為承擔法律責任。拍賣人應向競買人說明委托人已告知的拍賣標的的瑕疵，并合法披露拍賣標的的相關信息。
3、競買人應妥善保管競買號牌，不得將競買號牌出借他人使用，否則，競買人須對他人使用其競買號牌競買拍賣標的的行為承擔全部法律責任。
4、拍賣人及其工作人員不得以競買人的身份參與自己組織的拍賣活動，并不得委托他人代為競買。
錫林郭勒盟興東拍賣有限公司
2022年02月14日
西烏珠穆沁農商銀行資產
拍賣公告
受委托，我公司定于2022年03月01日下午15時在洪力自助公益拍賣平臺(http://m.wbpjfvpx7.cn/)對以下標的進行公開拍賣，具體事項公告如下：
標 的序 號 | 標的名稱 | 建筑面積（㎡） | 土地面積 （㎡） | 規劃用途 | 房屋及土地所有權證編號 | 參考價 （萬元） |
1 | 內蒙古西烏珠穆沁農村商業銀行股份有限公司所屬房地產 | 290 | 147.07 | 商業 | 蒙房權證西烏旗字第170011302761號 西烏國用2016第24142號 | 80 |
2 | 原內蒙古烏珠有機肥公司所屬房地產（西烏旗白音胡碩街） | 10000.14，其中有證面積8384.5，超出面積1615.64平米。 | 28919.4 | Ⅲ類 市政 | 錫盟房權證西烏旗字第101162號 錫盟房權證西烏旗字第101163號 | 500 |
參拍須知：
1、競買人在競買前需認真勘查、了解拍賣標的的現狀；
2、標的以現狀拍賣，拍賣成交后拍賣人不承擔瑕疵擔保責任；
3、房屋和土地的實際面積以過戶時房產和土地管理部門測量數為準；
4、競買人成功競的標的須向本公司交付成交價款百分之零點五（0.5％）的拍賣傭金；
5、標的一辦理產權證變更手續時產生的稅費全部由買受人承擔；標的二房地產的土地性質為劃撥，首次辦理產權變更手續時需補繳的各項稅費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）以及所屬土地性質變更發生的所有費用（包括但不限于土地出讓金等）均由買受人自行承擔，二次辦理產權證變更手續時產生的稅費全部由買受人承擔。
6、買受人自行辦理水、電、燃氣、物業等戶名變更手續，相關費用自理；
7、競買保證金為貳拾萬元。
有意競買者，可于公告之日起至2022年02月28日17時30分前，與我公司聯系辦理競買手續。
展示時間、地點：自公告之日起在標的所在地展示。
聯系電話：0479—8278555 13904791600
錫林郭勒盟興東拍賣有限公司
2022年 02月14日
4006112220
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