網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)則。
第二條 本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內(nèi)，組織和開展網(wǎng)絡(luò)拍賣活動，參加本公司拍賣活動的所有競買人、委托人或委托代理人必須仔細閱讀并遵守本規(guī)則，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負責。
第三條 本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則，解釋和處理本規(guī)則以外的問題或其他問題。
第四條 參加當期拍賣會的個人和組織，在拍賣會前，憑身份證、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件以及具備參拍條件的證明文件，到指定地點報名并簽訂《競拍合同書》，競買人以網(wǎng)絡(luò)競買帳號參加競拍活動，競買人須對本人、授權(quán)的代理人及其他使用該競買帳號的任何人的競價行為承擔全部責任。
第五條 本次拍賣會前，我公司對拍賣標的進行公告并公開展示，使競買人對拍賣標的進行必要的了解和查看，一經(jīng)競價視為競買人已認可拍賣標的的現(xiàn)狀。未了解拍賣標的而盲目競買者，責任自負，本公司不保證拍賣標的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔瑕疵擔保責任。
第六條 競買人簽訂《競拍合同書》前應(yīng)按拍賣公告的要求交納競買保證金。
第七條 本次拍賣會為網(wǎng)絡(luò)公開增價拍賣，拍賣標的起拍價和加價幅度以網(wǎng)絡(luò)競價平臺為準，競買人叫價不得低于起拍價和加價幅度，否則應(yīng)價無效，拍賣師結(jié)合實際，有權(quán)調(diào)整加價幅度，競買人應(yīng)按加價幅度競相應(yīng)價，應(yīng)價最高者得。
第八條 本次拍賣會采取有保留價拍賣的形式競價達不到保留價不得成交。
第九條 標的無人應(yīng)價加價時，拍賣師可收回標的。
第十條 拍賣標的有保留價的，最高應(yīng)價未達到保留價的，該應(yīng)價不發(fā)生效力，拍賣師可收回拍賣標的。
第十一條 對成交的拍賣標的，買受人一律不得反悔，否則必須承擔違約責任。本公司除擁有對違約方未交款項的追索權(quán)以外，其所交保證金抵作違約金，一概不予返還。
第十二條 拍賣標的一經(jīng)成交，買受人須當日前往我公司簽署《拍賣成交確認書》，若拖延簽署及拒絕簽署，視為買受人已經(jīng)構(gòu)成實質(zhì)性違約，違約責任見競買須知。
第十三條 競買人取得標的后成為買受人，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認書》、《競買須知》、《競拍合同書》具有同等法律效力，除雙方協(xié)議剔除外，均為雙方權(quán)利義務(wù)重要的組成部分。
第十四條 本公司作為受托方，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔責任。
第十五條 本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動或進入拍賣現(xiàn)場；本公司有義務(wù)為拍賣各方當事人保守秘密，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護委托方、競買方和本公司的正當權(quán)益不受侵害。
第十六條 競買人在競投前，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定，競買人在辦理報名手續(xù)時應(yīng)與拍賣人簽定此規(guī)則。此規(guī)則一式兩份，競買人與拍賣人各執(zhí)一份。
競買人簽字（蓋章）：＿＿＿＿＿
內(nèi)蒙古瀚海拍賣有限責任公司
2022年10月17日
接受委托，我公司定于2022年10月28日上午10時在洪力網(wǎng)（http://m.wbpjfvpx7.cn）及本公司會議室同步召開拍賣會，以有底價增價拍賣方式公開拍賣以下標的：
標的一:
1、內(nèi)蒙古巴彥淖爾市五原縣隆興昌鎮(zhèn)澤林家園6-22號門市，面積92.46，不動產(chǎn)證，參考價606399元。
2、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)團結(jié)辦八一街五星花園A8號樓1單元202室住宅一套，房權(quán)證號：臨房字第063019號，建筑面積103.17㎡，參考價629204元。
3、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)勝利路華海尚都12#-1-601電梯，整樓總高18層該資產(chǎn)位于6層，現(xiàn)房屋屬于簡單裝修，建筑面積142.81㎡，用途住宅，房權(quán)證號：102021406080，參考價655100元。
4、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)車站辦拉科普小區(qū)4單元101號（所屬附二中、五完小片區(qū)），建筑面積：77.72㎡，房權(quán)證號：房權(quán)證巴房F字第070225號，參考價296750元。
5、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)逸城首郡住宅住宅S5、S6-0-1909號房產(chǎn)，建筑面積95.35㎡，合同編號（網(wǎng)簽合同）2019-9012807，參考價491720元
6、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)鑫馨家園B1#-1號房屋，面積87.88平方米：鋼混，用途：商用，房權(quán)證號：F090398 。面積87.88平方米參考價：482400元
7、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)西環(huán)辦四季花城四區(qū)4號樓1單元1511號房屋，（包含16層，復(fù)式房屋），建筑面積288.37平方米，結(jié)構(gòu)：鋼混，用途：住宅，房權(quán)建筑面積288.37平方米，參考價：1399662元。
8、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)金泰園小區(qū)A5#3單元1002號。結(jié)構(gòu)：鋼混，用途：住宅，房權(quán)證號：102021004487。建筑面積195.16㎡，參考價：786709.8元。
9、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)建設(shè)路西名苑洋房商住樓一樓7號商鋪（現(xiàn)為順翔廣告），建筑面積108.64㎡，房權(quán)證號102021005310，參考價391169元。
10、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)浩宇家園B6棟M101號商鋪（現(xiàn)為旭一牧華鄉(xiāng)），建筑面積87.29㎡，產(chǎn)權(quán)證號06093883，參考價597801元。
11、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)錦繡花園綜合樓0-4號商業(yè)房產(chǎn)（原為XX生活館），建筑面積31.46㎡，產(chǎn)權(quán)證號102021310514，參考價140016元。
12、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)臨河區(qū)先鋒辦團結(jié)路東側(cè)商業(yè)房產(chǎn)（現(xiàn)為飛達摩托車維修配件），產(chǎn)權(quán)證號05049944號，建筑面積59.68㎡，參考價278141元。
13、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)海貝爾花園A12-0-106商鋪，建筑面積89.31㎡，參考價485315元。
14、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)海貝爾花園A13-0-104商鋪，建筑面積125.01㎡，參考價656465元。
15、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)干召廟鎮(zhèn)臨陜路北側(cè)永豐六社商業(yè)住宅，建筑面積1393.9㎡，商住劃撥土地面積1374㎡，參考價1600000元。
16、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗佳和尚苑一期東第二間門店（佳和便利店旁邊），建筑面積103㎡，參考價443280元。
17、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市東開發(fā)區(qū)聯(lián)盛廣場3號樓101室1-2層商業(yè)房產(chǎn)一處，建筑面積268.95㎡，3號樓102室1-2層商業(yè)房產(chǎn)一處，建筑面積267.05㎡，3號樓103室1-2層商業(yè)房產(chǎn)一處，建筑面積267.05㎡，參考價1321580元。
18、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市團結(jié)北路西側(cè)房產(chǎn)及土地（原浪淘沙）土地證號：巴國用【2013】第009號001008189號，商業(yè)出讓土地面積1796.28㎡；巴國用【2013】第010號001008189-1號，商業(yè)出讓土地面積519.8，建筑面積約：6345平方米，參考價：32535568元。
19、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市工業(yè)園區(qū)工業(yè)路東側(cè)廠房、土地一處，磚木廠房1817㎡、鋼混平房1938㎡，劃撥土地14652.07㎡，參考價4500000元。
20、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)白腦包鎮(zhèn)召灘村一組房屋及土地（原為白腦包鎮(zhèn)召灘小學(xué)），用途：辦公室、廠房、庫房；土地用途：企業(yè)用地，劃撥，房權(quán)證號：區(qū)房字第0500043，建筑面積860.66㎡；土地面積4224㎡，地號311010001，參考價470136元。
21、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)白腦包鎮(zhèn)永清村三社丹達鄉(xiāng)廠房、土地及機器設(shè)備（原民東植物油廠），其中包括葵花仁剝殼清選機1套、葵花仁剝殼分選機1套、葵花脫殼機1套、色選機1套共4套設(shè)備，建筑面積1079㎡，土地面積3125㎡，參考價168324元。
22、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)干召廟新利村臨烏線北側(cè)未完善小區(qū)房產(chǎn)及附屬設(shè)施（現(xiàn)為翡翠灣），權(quán)屬證號：區(qū)房字04-00063，面積3329.74㎡，另一權(quán)屬證號：區(qū)房字04-00064，面積2124.26㎡，臨河國用2010第308001002，商業(yè)出讓土地面積146414.5㎡，參考價31074970元。
23、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)干召廟新利村六組、十組劃拔工業(yè)土地面積78666.6㎡，臨河國用2010第308001003，參考價8125030元。
24、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)新華鎮(zhèn)份子地新設(shè)村二組建筑面積2321㎡鄉(xiāng)企集體用地土地面積約6000㎡參考價：861336元。
標的二：
1.位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣巴彥高勒鎮(zhèn)管區(qū)國際建材城A3-103號樓，建筑面積約89.39平方米，有房產(chǎn)證參考價27.2萬元。
2.位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣巴彥高勒鎮(zhèn)管區(qū)國際建材城A3-104號樓，建筑面積約89.39平方米，有房產(chǎn)證參考價27.2萬元。
3.位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣巴彥高勒鎮(zhèn)管區(qū)國際建材城A3-105號樓，建筑面積約89.39平方米，有房產(chǎn)證參考價27.2萬元。
4.位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣巴彥高勒鎮(zhèn)管區(qū)國際建材城A3-106號樓，建筑面積約89.39平方米，有房產(chǎn)證參考價27.2萬元。
5.位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣巴彥高勒鎮(zhèn)管區(qū)國際建材城A3-107號樓，建筑面積約138.92平方米，有房產(chǎn)證參考價42.3萬元。
6.位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣巴彥高勒鎮(zhèn)管區(qū)國際建材城A3-108號樓，建筑面積約89.39平方米，有房產(chǎn)證參考價27.2萬元。
7.位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣巴彥高勒鎮(zhèn)管區(qū)國際建材城C8-101號樓，建筑面積約129.02平方米，有房產(chǎn)證參考價35.6萬元。
8.位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣巴彥高勒鎮(zhèn)管區(qū)國際建材城B11-103號樓，建筑面積約271.23平方米，有房產(chǎn)證參考價77.3萬元。
9.位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣巴彥高勒鎮(zhèn)管區(qū)國際建材城B11-104號樓，建筑面積約271.23平方米，有房產(chǎn)證參考價77.3萬元。
10.位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣巴彥高勒鎮(zhèn)管區(qū)國際建材城B11-106號樓，建筑面積約227.83平方米，有房產(chǎn)證參考價64.9萬元。
11.位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣巴彥高勒鎮(zhèn)管區(qū)國際建材城C5-107號樓，建筑面積約113.29平方米，有房產(chǎn)證參考價31.25萬元。
12.位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣巴彥高勒鎮(zhèn)管區(qū)國際建材城C5-111號樓，建筑面積約161.84平方米，有房產(chǎn)證參考價44.61萬元。
13.位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣巴彥高勒鎮(zhèn)管區(qū)國際建材城，B5-117，113.41平方米，有房產(chǎn)證，參考價：43.81萬元。
14.位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣巴彥高勒鎮(zhèn)管區(qū)國際建材城1-101號樓，建筑面積約732.5平方米，有房產(chǎn)證參考價233.4萬元。
15.位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣巴彥高勒鎮(zhèn)康遠小區(qū)3-106門店，建筑面積約340.95平方米，有房產(chǎn)證參考價103.4萬元。
16.位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣補隆淖爾辦事處黃土檔村境內(nèi)，高速路東側(cè)，繞城路北E段商業(yè)樓-0-125房產(chǎn)一處1-101，建筑面積約101.93平方米，有房產(chǎn)證參考價24.35萬元。
17.位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣補隆卓爾辦事處，中儲農(nóng)資城2-0-401室，建筑面積約793.78平方米，有房產(chǎn)證參考價224萬元。
18 位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣學(xué)府花園二期21號樓14號（車庫）, 建筑面積約19.46平方米, 認購協(xié)議，參考價6.42萬元。
19. 位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣學(xué)府花園二期21號樓15號（車庫）, 建筑面積約19.46平方米, 認購協(xié)議，參考價6.42萬元。
20. 位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣學(xué)府花園二期21號樓16號（車庫, 建筑面積約19.46平方米, 認購協(xié)議，參考價6.42萬元。
21. 位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市 磴口縣學(xué)府花園二期21號樓17號（車庫）, 建筑面積約34.39平方米, 認購協(xié)議，參考價11.34萬元。
22. 位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市 磴口縣學(xué)府花園二期21號樓18號（車庫, 建筑面積約19.46平方米, 認購協(xié)議，參考價6.42萬元。
23. 位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣學(xué)府花園二期21號樓19號（車庫）, 建筑面積約19.46平方米, 認購協(xié)議，參考價6.42萬元。
24. 位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣學(xué)府花園二期21號樓21號（車庫）, 建筑面積約19.46平方米, 認購協(xié)議，參考價6.42萬元。
25. 位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市 磴口縣學(xué)府花園二期21號樓22號（車庫）, 建筑面積約19.46平方米，認購協(xié)議，參考價6.42萬元。
拍賣說明:
1、該拍賣標的按現(xiàn)狀拍賣，建筑面積和土地使用面積以房管部門和土地管理部門確認為準，本公司對拍賣標的的瑕疵不承擔任何擔保責任。
2、拍賣標的需要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的稅、費由委托方與買受方按法律規(guī)定各自承擔，土地出讓金買方承擔。
3、成交標的由委托方向買受方移交；標的相關(guān)手續(xù)及情況以委托方提供的為準。
4、以上標的符合貸款條件及要求的竟買人可辦理按揭貸款。
5、請有關(guān)當事人優(yōu)先購買權(quán)人屆時參加拍賣會，本公司不另進行公告送達。
報名、展示時間：自公告發(fā)布之日起至拍賣會前一日下午17時止。展示地點：標的物所在地。
報名須知：競買人（自然人）需攜帶本人身份證、法人攜帶營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證及法定代表人授權(quán)委托書及參考價10%的競買保證金，到我公司辦理競買登記手續(xù)。
報名地址:巴彥淖爾市臨河區(qū)富源大廈9樓910室
咨詢電話：18547852988 13624888568
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2022年10月16日
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