德州市陵城區原永順制粉公司債權一宗（包含土地房產設備等）
拍 賣 規 則 及 競 買 須 知
一、本拍賣規則依據《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規和“公開、公平、公正、誠實信用”原則及價高者得規則制定。
二、本場拍賣會的拍賣標的為: 德州市陵城區原永順制粉公司債權一宗（包含土地房產設備等）
三、本次拍賣按拍賣標的實物現狀進行，拍賣人已知的標的瑕疵已經告知競買人，拍賣人不承擔瑕疵擔保責任，競買人須于拍賣會前自行認真了解標的情況，自行核對標的相關信息，拍賣人提供的拍賣標的的相關資料僅供參考，由于競買人對標的了解不徹底所造成的損失與拍賣人、委托人無關，委托人和拍賣人對以上事項不承擔任何責任和費用。
五、本場拍賣會采用洪力自助公益拍賣平臺（m.wbpjfvpx7.cn）進行，競買人應自行注冊網絡拍賣平臺賬號，競買人參加本場拍賣會即視為同意認可本拍賣規則及競買須知內容。由于網絡環境因素，網絡拍賣過程中，如遇不可抗力，包括但不限于網絡不通暢、網絡拍賣平臺出現故障、黑客攻擊等事由可能會出現信息中斷、競價時間不完整、圖文變異、系統癱瘓、競買人無法在網上出價等情形，導致拍賣會無法正常進行，拍賣人有權延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會。若競價記錄可以恢復的，重新啟動拍賣后，起始價為網絡中斷時的最高有效報價；若競價記錄無法恢復的，起拍價為標的起始價。如個別競買人自身操作問題導致無法參加競買的，由競買人自負其責。委托人和拍賣人不承擔任何責任。通過洪力自助公益拍賣平臺進行網絡拍賣的競買人，承諾已經對可能發生的故障有充分準備，并放棄因此類故障委托人和拍賣人承擔任何賠償責任。
六、凡在洪力自助公益拍賣平臺上以競買人的帳號和密碼登陸后進行的操作，均被視為競買人的行為，競買人應當對以其帳號進行的所有活動和事件負法律責任。
七、本次拍賣以增價方式進行，拍賣師有權臨時調整加價幅度。
八、競買成交的競買保證金轉為拍賣成交價款，買受人需在三個工作日內向拍賣人指定賬戶（戶名：山東東信拍賣有限公司賬號9090109020342050001604開戶行：泰安泰山農村商業銀行股份有限公司清真寺支行）繳納剩余成交價款及拍賣傭金。并與委托人簽署《債權轉讓合同》，確認雙方的權利義務。但雙方因拍賣成交而就標的債權所成立的買賣合同關系不因任何一方未簽署《債權轉讓合同》而受影響。競買不成交的，保證金在拍賣會后五個工作日內無息退還。
九、拍賣成交后，買受人向拍賣人繳納約定的拍賣傭金。
十、買受人有下列行為之一的，視為違約：
1、拍賣表示成交后，買受人反悔的；
2、買受人逾期或拒絕簽訂《拍賣成交確認書》的；
3、買受人逾期或拒絕按照約定支付拍賣成交價款和拍賣傭金的。
買受人違約的，委托人和拍賣人有權取消其買受人資格，并有權不予返還其競買保證金，買受人的競買保證金自動轉為買受人支付給拍賣人的違約金。因買受人違約，委托人另行出讓該標的的，買受人還須根據《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規定承擔責任：拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。
十一、買受人付清拍賣成交價款和拍賣傭金后，方可獲取拍賣標的，由委托人與買受人直接交接，且以標的現狀交付，標的交付后的一切責任和費用均由買受人自行承擔。拍賣債權項下資產若涉及到前期欠費、欠稅、清場、租賃、證照變更、產權過戶等的，均由買受人持成交證明和有關材料，自行向有關行政管理機關辦理，因辦理相關手續而產生和在辦理相關手續過程中所產生的一切責任和必須繳納和補繳的任何稅金、交易費及委托方基于本買賣行為而依法應繳納的銷項稅等稅、費均由買受人自行承擔并支付。委托人和拍賣人對以上事項不承擔任何責任和費用。
十二、競買人參與本場拍賣視為已經在展示時間內認真查看了上述拍賣標的，了解標的一切現狀，愿意按照標的的現狀參加競買，對標的展示無異議，并認可、接受本《拍賣規則及競買須知》的一切內容。
山東東信拍賣有限公司
2022年12月7日
競買人已被告知并完全接受上述《拍賣規則及競買須知》之規定。競買人已經在展示時間內認真查看了上述拍賣標的，了解其一切現狀和瑕疵，愿意按照標的的現狀參與競買，對標的展示無異議、認可、接受本《拍賣規則及競買須知》的一切內容，并愿意承擔相關風險。競買人確認已收到本《拍賣規則》文本。
競買人簽字確認:
債權拍賣公告
接受委托，定于2022年12月14日上午9：00在洪力自助公益拍賣平臺公開拍賣德州市陵城區原永順制粉公司債權一宗（包含土地房產設備等），參考價：3862.86萬元。
有意競買者持有效證件及競買保證金700萬元，于2022年12月13日16：00前將競買保證金700萬元匯至公司指定賬戶，并與本公司聯系辦理競買登記手續。
拍賣前兩日標的所在地展示。
聯系電話：13153833583
山東東信拍賣有限公司
2022年12月6日
4006112220
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