拍 賣 規(guī) 則
第一條：根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)則。參加本公司拍賣活動的所有競買人、委托人或委托代理人必須仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé)。
第二條：本次拍賣會前，我公司對所有的拍賣標(biāo)的進(jìn)行公告并公開展示，使競買人對拍賣標(biāo)的進(jìn)行必要的了解和查看，一經(jīng)競價(jià)視為競買人已認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀。未了解拍賣標(biāo)的而盲目競買者，責(zé)任自負(fù)，本公司對拍賣標(biāo)的的品質(zhì)和瑕疵，不作任何擔(dān)保，不承擔(dān)因此而發(fā)生的任何法律責(zé)任。
第三條：本次拍賣會為公開競價(jià)拍賣，競買人應(yīng)當(dāng)按照洪力網(wǎng)拍賣平臺設(shè)置的規(guī)則進(jìn)行應(yīng)價(jià)和加價(jià)，應(yīng)價(jià)最高者得。
第四條：本次拍賣會采取有底價(jià)拍賣形式，競買人之間不得惡意串通，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)本公司有權(quán)宣布拍賣無效。
第五條：在競買過程中，最高應(yīng)價(jià)延時(shí)5分鐘后，拍賣成交。
第六條：拍賣標(biāo)的一經(jīng)成交，須到我公司簽署《成交確認(rèn)書》。
第七條：根據(jù)《拍賣法》的規(guī)定，拍賣成交的物品，本公司向買受人按成交價(jià)的5%收取傭金。
第八條：競買人取得標(biāo)的后成為買受人，此《拍賣規(guī)則》、《拍賣成交確認(rèn)書》具有同等法律效力。
第九條：本公司作為受托方，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任。
第十條：本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動；本公司有義務(wù)為交易雙方保密，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護(hù)委托方、競買方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害。
第十一條：競買人在競買前，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定，競買人在辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)應(yīng)與拍賣人簽定此規(guī)則。
競買須知
一、拍賣標(biāo)的展示
1、本次拍賣會是本公司接受委托，對微信公眾平臺等媒體中公告的標(biāo)的物進(jìn)行公開拍賣。
2、競買人應(yīng)當(dāng)自行查看拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀或向我公司索取拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料、了解拍賣標(biāo)的存在的瑕疵。競買人一經(jīng)提出競買申請并辦理競買登記手續(xù)，即視為認(rèn)可拍賣標(biāo)的瑕疵的客觀存在、拍賣公司對拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣的事實(shí)，并愿意承擔(dān)參加拍賣會所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。
二、競買保證金標(biāo)準(zhǔn)
競買人向拍賣人交付保證金（競買保證金以實(shí)際到賬為準(zhǔn)），并辦理競買登記手續(xù)。拍賣不成交的，競買保證金由拍賣人在拍賣會結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)向競買人無息退還。
三、拍賣結(jié)算
拍賣成交后，買受人于拍賣會舉行前交納的競買保證金先充抵拍賣傭金，余款自動轉(zhuǎn)為履約過戶保證金；如買受人構(gòu)成違約，除保證金不予退還外，買受人還應(yīng)按照《拍賣法》第三十九條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、拍賣標(biāo)的移交
拍賣成交后，買受人在付清全部拍賣成交價(jià)款和拍賣傭金后，由委托方方向買受人移交拍賣標(biāo)的。
五、特別聲明
1、本公司為宣傳拍賣標(biāo)的而在新聞媒體上發(fā)布的拍賣公告、以及本公司工作人員向各競買人對拍賣標(biāo)的的性質(zhì)、用途等所做的陳述或介紹性內(nèi)容均為本公司的參考性意見，僅供競買人參考，而非向競買人所做出的保證或承諾。拍賣成交后，競買人以此為由向我公司提出賠償性要求的，我公司不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2、上述拍賣標(biāo)的涉及包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)登記、過戶所產(chǎn)生的稅、費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，所欠水、電、暖、物業(yè)等費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。
3、拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣（不包含室內(nèi)可移動資產(chǎn)），如實(shí)際拍賣標(biāo)的的面積與變更或重新辦理的產(chǎn)權(quán)證書登記面積不符的，拍賣的房屋建筑面積、土地使用面積、規(guī)劃面積最終以房管部門、土地部門、規(guī)劃部門重新測量確認(rèn)為準(zhǔn)。
4、競買人必須自行勘踏和仔細(xì)甄別標(biāo)的的相關(guān)資料，了解標(biāo)的的現(xiàn)狀、權(quán)屬、四至界限、面積等，委托人及拍賣人不對既存瑕疵以及可能存在的任何權(quán)利及質(zhì)量瑕疵承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。
接受委托，我公司定于2023年12月28日上午10時(shí)30分，在洪力拍賣平臺（http://m.wbpjfvpx7.cn/）公開拍賣以下標(biāo)的：
1、以上拍賣標(biāo)的為抵稅物品，標(biāo)的有保留價(jià)，按現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的的相關(guān)手續(xù)及情況以委托人提供的為準(zhǔn)，本公司對拍賣標(biāo)的的瑕疵不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；
2、拍賣標(biāo)的成交后，由委托人移交買受人，交付日期由委托人決定，拍賣標(biāo)的需要依法辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)全部由買受人自行承擔(dān)，標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)如發(fā)生糾紛由委托人負(fù)責(zé)；
3、以上所有拍品的面積以委托方實(shí)際測量為準(zhǔn)，單價(jià)以起拍價(jià)為準(zhǔn)。
二、報(bào)名須知：
法人持營業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證，自然人持身份證（或其它有效證件）聯(lián)系我公司履行報(bào)名手續(xù)并交納保證金（成交后抵價(jià)款，未成交全額無息退還）。
三、展示及報(bào)名時(shí)間：
自公告發(fā)布之日起至拍賣會前，有競買意向者與我公司聯(lián)系咨詢并看樣。
保證金匯入賬號信息：
戶名：內(nèi)蒙古宇恒泰拍賣有限責(zé)任公司
賬號：15050167663700000608
開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司巴彥淖爾開源 路今日尊府支行
報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至拍賣會前一日下午17時(shí)止。
報(bào)名地址：五原縣稅務(wù)局會議室
聯(lián)系電話：13088499318
內(nèi)蒙古宇恒泰拍賣有限責(zé)任公司
2023年12月11日
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