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競買規(guī)則

一、本規(guī)則根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律、法規(guī)，并遵循“公開、公平、公正、誠實信用”原則及價高者得規(guī)則制定。

二、本場拍賣會采用洪力網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺進(jìn)行，競買人應(yīng)自行注冊網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺賬號，競買人參加本場拍賣會視為同意本拍賣規(guī)則，不得以未簽署本拍賣競買規(guī)則為反悔的理由。如遇不可抗力，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢、洪力網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺出現(xiàn)故障、黑客攻擊等事由導(dǎo)致拍賣會無法正常進(jìn)行，拍賣會擇期另行舉行，委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。

三、本次拍賣按拍賣標(biāo)的實物現(xiàn)狀進(jìn)行，并已公開展示，拍賣人對拍賣標(biāo)的是否存在法律糾紛、能否辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶或（和）產(chǎn)權(quán)完善手續(xù)以及標(biāo)的品質(zhì)可能存在的瑕疵不做任何保證，拍賣人和委托人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人應(yīng)認(rèn)真查看拍賣標(biāo)的，并自行鑒定或鑒別拍賣標(biāo)的的質(zhì)量，拍賣人提供的拍賣標(biāo)的相關(guān)資料僅供參考。如拍賣標(biāo)的實物與拍賣標(biāo)的相關(guān)資料不符，不影響拍賣效力，拍賣成交價款和拍賣傭金的數(shù)額均保持不變，委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、競買人在洪力網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺注冊并申請參加本場拍賣會， 參加競買的，視為完全了解并接受拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀，對標(biāo)的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的估計，一經(jīng)成交確認(rèn)，委托人和拍賣人不對拍賣標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任，買受人也不得以標(biāo)的存在的瑕疵作為反悔的理由。買受人的競買保證金轉(zhuǎn)為定金并抵頂拍賣傭金和部分拍賣成交價款，不再退還。競買不成功者，保證金于拍賣會后五個工日內(nèi)退還，不計息。

五、本次拍賣以增價方式進(jìn)行，競買人應(yīng)認(rèn)真考慮，成熟競價；競買人應(yīng)為自己每次出價付法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，且出價后無法反悔。

六、拍賣師已經(jīng)在拍賣平臺中設(shè)置加價幅度，競買人可以自行選擇。競買人的加價幅度無法小于在拍賣會中設(shè)置的最小加價幅度。

七、本次拍賣會中拍賣標(biāo)的的自由競價時間設(shè)置為 2小時。拍賣人有權(quán)根據(jù)網(wǎng)絡(luò)平臺競價情況及網(wǎng)絡(luò)通暢情況對自由競價時間和限時競價時間進(jìn)行更改。

八、本次拍賣設(shè)保留價，競買人的最高應(yīng)價達(dá)不到保留價時不能成交。

內(nèi)蒙古自信拍賣有限公司

拍賣公告

接受委托，我公司定于2024年5月29日上午10時整在洪力網(wǎng)（http://m.wbpjfvpx7.cn）召開拍賣會，以有底價增價拍賣方式，公開網(wǎng)絡(luò)拍賣以下標(biāo)的：

一、拍賣說明：

1、成交的標(biāo)的尚存在租賃關(guān)系的，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)為買受人和承租人辦理租賃變更手續(xù)。租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以前的權(quán)利義務(wù)，由委托人和承租人承擔(dān)責(zé)任；租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以后的權(quán)利義務(wù)，由買受人和承租人承擔(dān)責(zé)任。委托人應(yīng)將承租人交付的租賃押金，以及預(yù)交的租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以后的租金，經(jīng)承租人確認(rèn)后，于租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移之日全額交與買受人。

2、拍賣成交后，拍賣標(biāo)的權(quán)屬過戶時產(chǎn)生的稅、費，按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

3、標(biāo)的按實際和現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，競買人須自行了解標(biāo)的詳細(xì)情況，拍賣人及委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

4、標(biāo)的成交后由委托人向買受人進(jìn)行移交。

5、競買人在競拍成功后以一次性付款或者貸款方式在7日內(nèi)繳清價款或首付價款，（優(yōu)先一次性交清價款）未在規(guī)定時間內(nèi)繳清成交價款或放棄標(biāo)的即構(gòu)成違約，拍賣標(biāo)的收回，競買人交納的保證金不予退還。

6、標(biāo)的物展示地點：標(biāo)的物所在地。

7、展示時間與報名時間：自拍賣公告發(fā)布之日起至拍賣會前一日下午15時止。

二、特別說明：

如實際拍賣標(biāo)的的面積與變更或重新辦理的產(chǎn)權(quán)證書登記面積不符的，拍賣的房屋建筑面積、土地使用面積、規(guī)化面積最終以規(guī)劃部門、房管部門、土地部門重新測量確認(rèn)為準(zhǔn)，對誤差部分委托人和拍賣人不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、報名須知：

1、競買人需線下繳納競買保證金（競買保證金備注里需要寫明個人名稱及競買標(biāo)的名稱），競買不成功者，保證金在拍賣會后三個工作日內(nèi)無息全額退還。

2、競買人報名時需提交有效身份證，競買人若委托代理人競買，代理人必須出具有效的委托文書及身份證件，缺一視為報名無效，且所有競買人保證提供的資料合法有效，否則造成后果由提供者承擔(dān)，競買人也可添加微信號辦理報名手續(xù)。

3、保證金需打入下列賬戶：

賬戶名稱：內(nèi)蒙古自信拍賣有限公司

賬號：8900301220000000127755

行號：402207481451

開戶行名稱：內(nèi)蒙古烏拉特農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

4、報名地址：內(nèi)蒙古巴彥淖爾市烏拉特前旗嘉禾建材城21號樓350室

5、咨詢電話：0478-3210906 15248853939

              內(nèi)蒙古自信拍賣有限公司

                                                    2024年5月21日

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