競(jìng)買(mǎi)規(guī)則
本《競(jìng)買(mǎi)規(guī)則》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《規(guī)則》）是依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)管理辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定并參照拍賣(mài)行業(yè)慣例而制定。 本《規(guī)則》適用于參加本公司拍賣(mài)活動(dòng)的委托人、競(jìng)買(mǎi)人、買(mǎi)受人。參加本公司拍賣(mài)活動(dòng)的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并遵守本《規(guī)則》，對(duì)自己在拍賣(mài)活動(dòng)中的一切行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)法律后果。如因競(jìng)買(mǎi)人、買(mǎi)受人未仔細(xì)閱讀本《規(guī)則》而引起任何爭(zhēng)議或損失的，其全部責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人、買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
本《規(guī)則》之規(guī)定構(gòu)成本公司以拍賣(mài)人身份與委托人、競(jìng)買(mǎi)人及買(mǎi)受人訂立合同的相應(yīng)條款。
一、拍賣(mài)標(biāo)的
鄄城縣建設(shè)東路088號(hào)原建設(shè)銀行家屬院院內(nèi)房地產(chǎn)2處。 宿舍1，房屋建筑面積75.39平方米，占地面積：127.19平方米，起拍價(jià)：16.78萬(wàn)元；宿舍2，房屋建筑面積67.65平方米，占地面積：260.88平方米，起拍價(jià)：31.26萬(wàn)元。
二、委托人要求與聲明
（一）、本次拍賣(mài)的房地產(chǎn)以現(xiàn)狀拍賣(mài)，委托人及拍賣(mài)人不保證標(biāo)的準(zhǔn)確數(shù)量、質(zhì)量、性能及其完整性，競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)仔細(xì)查看、審核標(biāo)的，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及法律責(zé)任由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
（二）、拍賣(mài)成交后，由買(mǎi)受人自行辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，委托人、拍賣(mài)人對(duì)房地產(chǎn)能否辦理過(guò)戶手續(xù)不做任何保證和承諾。
（三）、瑕疵說(shuō)明：
1、兩處房產(chǎn)無(wú)房產(chǎn)證，所占土地為劃撥土地。
2、因兩處房產(chǎn)查找不到建設(shè)規(guī)劃手續(xù)，委托人不負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，競(jìng)買(mǎi)人若須辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，委托人僅負(fù)責(zé)配合出具委托方權(quán)限內(nèi)的相關(guān)證明材料。
3、住宅用房1存在歷史遺留的與產(chǎn)權(quán)無(wú)關(guān)的個(gè)人糾紛，競(jìng)買(mǎi)人須詳細(xì)了解相關(guān)情況后再參加競(jìng)買(mǎi)。
4、競(jìng)買(mǎi)人要對(duì)兩處房產(chǎn)存在的其他問(wèn)題進(jìn)行充分了解，對(duì)于競(jìng)買(mǎi)成交后出現(xiàn)的問(wèn)題，委托人不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理。
三、 拍賣(mài)人聲明
（一）、本次拍賣(mài)的標(biāo)的采取在洪力網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)按洪力網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)的公布設(shè)置的競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)及相關(guān)規(guī)則參與競(jìng)買(mǎi)。若因洪力網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)出現(xiàn)故障或競(jìng)買(mǎi)人自己的網(wǎng)絡(luò)及設(shè)施出現(xiàn)故障，而導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)延時(shí)、無(wú)法應(yīng)價(jià)及其他相關(guān)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)均由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
（二）、“洪力網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)”自由競(jìng)價(jià)時(shí)間設(shè)定為10分鐘，自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束，即進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間。限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間設(shè)定為1分鐘，在限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，競(jìng)買(mǎi)人每競(jìng)價(jià)一次，時(shí)間即順延為1分鐘，以此類(lèi)推，直至限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束無(wú)人應(yīng)價(jià)為止。當(dāng)限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束，網(wǎng)上最終競(jìng)價(jià)等于或高于保留價(jià)，拍賣(mài)成交；當(dāng)限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束，網(wǎng)上最終競(jìng)價(jià)低于保留價(jià)，拍賣(mài)不能成交。
（三）、本次拍賣(mài)標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣(mài)。我公司及工作人員對(duì)拍品的任何介紹和評(píng)價(jià)均為參考意見(jiàn)，不構(gòu)成對(duì)拍品的任何保證，即使競(jìng)買(mǎi)人事先未看樣或咨詢，競(jìng)買(mǎi)成功后也不得以任何理由反悔。
（四）、委托人提供的瑕疵說(shuō)明，我公司已經(jīng)進(jìn)行了網(wǎng)上披露，本公司不承擔(dān)本次拍賣(mài)標(biāo)的的任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
四、 競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)遵守事項(xiàng)
（一）、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在洪力網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)網(wǎng)站以本人身份注冊(cè)競(jìng)買(mǎi)賬號(hào)及實(shí)名認(rèn)證，并攜帶有效證件和相應(yīng)的保證金至在平臺(tái)辦理報(bào)名手續(xù)。報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人，已經(jīng)報(bào)名即表明確認(rèn)并簽署相關(guān)拍賣(mài)文件，自愿參與我公司舉行的拍賣(mài)會(huì)。
(二）、競(jìng)買(mǎi)人或其代理人可以在拍賣(mài)日前以鑒定或其它方式親自審看拍品原物，有責(zé)任自行對(duì)欲競(jìng)買(mǎi)的拍品的實(shí)際情況充分進(jìn)行了解，并對(duì)自己競(jìng)買(mǎi)任何拍品的行為承擔(dān)法律責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人網(wǎng)上報(bào)名即表示確認(rèn)已閱讀本公司制定的全部拍賣(mài)文件，參加競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)的，即表明競(jìng)買(mǎi)人已知悉拍品的拍賣(mài)要求并接受拍品的全部現(xiàn)狀及存在或可能存在的瑕疵。買(mǎi)受人不得以拍賣(mài)標(biāo)的存在瑕疵反悔，承諾不以拍賣(mài)標(biāo)的存在瑕疵對(duì)委托人和拍賣(mài)人提起法律訴訟。
（三）、競(jìng)買(mǎi)人不得有阻止他人競(jìng)買(mǎi)的行為、不得有相互串通等損害委托人、拍賣(mài)人和其他競(jìng)買(mǎi)人利益的行為，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即取消其競(jìng)買(mǎi)資格并報(bào)相關(guān)部門(mén)追究其法律責(zé)任。
（四）、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)按洪力網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)告知的要求及競(jìng)價(jià)幅度應(yīng)價(jià)，否則產(chǎn)生的一切責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
（五）、競(jìng)買(mǎi)人須妥善保管好自己競(jìng)買(mǎi)賬號(hào)與密碼，不得轉(zhuǎn)借他人使用，如若轉(zhuǎn)借他人或丟失賬號(hào)與密碼并由他人競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的成交的，視為競(jìng)買(mǎi)人自行應(yīng)價(jià)競(jìng)得標(biāo)的，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。
五、 買(mǎi)受人應(yīng)遵守和注意事項(xiàng)
（一）、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須在10日內(nèi)付清成交價(jià)款及傭金。如買(mǎi)受人不按照規(guī)定時(shí)間付清成交價(jià)款和傭金即構(gòu)成違約，若買(mǎi)受人違約，則對(duì)其保證金不予返還，并且有權(quán)按照《拍賣(mài)法》第39條的規(guī)定依法追究其違約責(zé)任。
（二）、拍賣(mài)成交后，相關(guān)過(guò)戶手續(xù)按照委托人在“瑕疵說(shuō)明”中告知的事項(xiàng)辦理，一切費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。我公司不保證標(biāo)的的完整性及價(jià)值，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及法律責(zé)任由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
（三）、若買(mǎi)受人違約，則對(duì)其保證金不予返還，并且拍賣(mài)人有權(quán)依法追究其違約責(zé)任。
六、 其他事項(xiàng)
買(mǎi)受人付款方式：保證金、成交價(jià)款、拍賣(mài)傭金，匯入本公司賬戶：
戶 名：山東維譽(yù)拍賣(mài)有限公司
開(kāi)戶銀行：菏澤農(nóng)商行中山路支行（跨行轉(zhuǎn)款山東省農(nóng)聯(lián)社）
賬號(hào)：3040061054205000014185
山東維譽(yù)拍賣(mài)有限公司
2024年12月11日
競(jìng)買(mǎi)規(guī)則
本《競(jìng)買(mǎi)規(guī)則》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《規(guī)則》）是依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)管理辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定并參照拍賣(mài)行業(yè)慣例而制定。 本《規(guī)則》適用于參加本公司拍賣(mài)活動(dòng)的委托人、競(jìng)買(mǎi)人、買(mǎi)受人。參加本公司拍賣(mài)活動(dòng)的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并遵守本《規(guī)則》，對(duì)自己在拍賣(mài)活動(dòng)中的一切行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)法律后果。如因競(jìng)買(mǎi)人、買(mǎi)受人未仔細(xì)閱讀本《規(guī)則》而引起任何爭(zhēng)議或損失的，其全部責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人、買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
本《規(guī)則》之規(guī)定構(gòu)成本公司以拍賣(mài)人身份與委托人、競(jìng)買(mǎi)人及買(mǎi)受人訂立合同的相應(yīng)條款。
一、拍賣(mài)標(biāo)的
鄄城縣建設(shè)東路088號(hào)原建設(shè)銀行家屬院院內(nèi)房地產(chǎn)2處。 宿舍1，房屋建筑面積75.39平方米，占地面積：127.19平方米，起拍價(jià)：16.78萬(wàn)元；宿舍2，房屋建筑面積67.65平方米，占地面積：260.88平方米，起拍價(jià)：31.26萬(wàn)元。
二、委托人要求與聲明
（一）、本次拍賣(mài)的房地產(chǎn)以現(xiàn)狀拍賣(mài)，委托人及拍賣(mài)人不保證標(biāo)的準(zhǔn)確數(shù)量、質(zhì)量、性能及其完整性，競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)仔細(xì)查看、審核標(biāo)的，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及法律責(zé)任由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
（二）、拍賣(mài)成交后，由買(mǎi)受人自行辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，委托人、拍賣(mài)人對(duì)房地產(chǎn)能否辦理過(guò)戶手續(xù)不做任何保證和承諾。
（三）、瑕疵說(shuō)明：
1、兩處房產(chǎn)無(wú)房產(chǎn)證，所占土地為劃撥土地。
2、因兩處房產(chǎn)查找不到建設(shè)規(guī)劃手續(xù)，委托人不負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，競(jìng)買(mǎi)人若須辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，委托人僅負(fù)責(zé)配合出具委托方權(quán)限內(nèi)的相關(guān)證明材料。
3、住宅用房1存在歷史遺留的與產(chǎn)權(quán)無(wú)關(guān)的個(gè)人糾紛，競(jìng)買(mǎi)人須詳細(xì)了解相關(guān)情況后再參加競(jìng)買(mǎi)。
4、競(jìng)買(mǎi)人要對(duì)兩處房產(chǎn)存在的其他問(wèn)題進(jìn)行充分了解，對(duì)于競(jìng)買(mǎi)成交后出現(xiàn)的問(wèn)題，委托人不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理。
三、 拍賣(mài)人聲明
（一）、本次拍賣(mài)的標(biāo)的采取在洪力網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)按洪力網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)的公布設(shè)置的競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)及相關(guān)規(guī)則參與競(jìng)買(mǎi)。若因洪力網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)出現(xiàn)故障或競(jìng)買(mǎi)人自己的網(wǎng)絡(luò)及設(shè)施出現(xiàn)故障，而導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)延時(shí)、無(wú)法應(yīng)價(jià)及其他相關(guān)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)均由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
（二）、“洪力網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)”自由競(jìng)價(jià)時(shí)間設(shè)定為10分鐘，自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束，即進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間。限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間設(shè)定為1分鐘，在限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，競(jìng)買(mǎi)人每競(jìng)價(jià)一次，時(shí)間即順延為1分鐘，以此類(lèi)推，直至限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束無(wú)人應(yīng)價(jià)為止。當(dāng)限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束，網(wǎng)上最終競(jìng)價(jià)等于或高于保留價(jià)，拍賣(mài)成交；當(dāng)限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束，網(wǎng)上最終競(jìng)價(jià)低于保留價(jià)，拍賣(mài)不能成交。
（三）、本次拍賣(mài)標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣(mài)。我公司及工作人員對(duì)拍品的任何介紹和評(píng)價(jià)均為參考意見(jiàn)，不構(gòu)成對(duì)拍品的任何保證，即使競(jìng)買(mǎi)人事先未看樣或咨詢，競(jìng)買(mǎi)成功后也不得以任何理由反悔。
（四）、委托人提供的瑕疵說(shuō)明，我公司已經(jīng)進(jìn)行了網(wǎng)上披露，本公司不承擔(dān)本次拍賣(mài)標(biāo)的的任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
四、 競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)遵守事項(xiàng)
（一）、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在洪力網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)網(wǎng)站以本人身份注冊(cè)競(jìng)買(mǎi)賬號(hào)及實(shí)名認(rèn)證，并攜帶有效證件和相應(yīng)的保證金至在平臺(tái)辦理報(bào)名手續(xù)。報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人，已經(jīng)報(bào)名即表明確認(rèn)并簽署相關(guān)拍賣(mài)文件，自愿參與我公司舉行的拍賣(mài)會(huì)。
(二）、競(jìng)買(mǎi)人或其代理人可以在拍賣(mài)日前以鑒定或其它方式親自審看拍品原物，有責(zé)任自行對(duì)欲競(jìng)買(mǎi)的拍品的實(shí)際情況充分進(jìn)行了解，并對(duì)自己競(jìng)買(mǎi)任何拍品的行為承擔(dān)法律責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人網(wǎng)上報(bào)名即表示確認(rèn)已閱讀本公司制定的全部拍賣(mài)文件，參加競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)的，即表明競(jìng)買(mǎi)人已知悉拍品的拍賣(mài)要求并接受拍品的全部現(xiàn)狀及存在或可能存在的瑕疵。買(mǎi)受人不得以拍賣(mài)標(biāo)的存在瑕疵反悔，承諾不以拍賣(mài)標(biāo)的存在瑕疵對(duì)委托人和拍賣(mài)人提起法律訴訟。
（三）、競(jìng)買(mǎi)人不得有阻止他人競(jìng)買(mǎi)的行為、不得有相互串通等損害委托人、拍賣(mài)人和其他競(jìng)買(mǎi)人利益的行為，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即取消其競(jìng)買(mǎi)資格并報(bào)相關(guān)部門(mén)追究其法律責(zé)任。
（四）、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)按洪力網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)告知的要求及競(jìng)價(jià)幅度應(yīng)價(jià)，否則產(chǎn)生的一切責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
（五）、競(jìng)買(mǎi)人須妥善保管好自己競(jìng)買(mǎi)賬號(hào)與密碼，不得轉(zhuǎn)借他人使用，如若轉(zhuǎn)借他人或丟失賬號(hào)與密碼并由他人競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的成交的，視為競(jìng)買(mǎi)人自行應(yīng)價(jià)競(jìng)得標(biāo)的，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。
五、 買(mǎi)受人應(yīng)遵守和注意事項(xiàng)
（一）、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須在10日內(nèi)付清成交價(jià)款及傭金。如買(mǎi)受人不按照規(guī)定時(shí)間付清成交價(jià)款和傭金即構(gòu)成違約，若買(mǎi)受人違約，則對(duì)其保證金不予返還，并且有權(quán)按照《拍賣(mài)法》第39條的規(guī)定依法追究其違約責(zé)任。
（二）、拍賣(mài)成交后，相關(guān)過(guò)戶手續(xù)按照委托人在“瑕疵說(shuō)明”中告知的事項(xiàng)辦理，一切費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。我公司不保證標(biāo)的的完整性及價(jià)值，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及法律責(zé)任由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
（三）、若買(mǎi)受人違約，則對(duì)其保證金不予返還，并且拍賣(mài)人有權(quán)依法追究其違約責(zé)任。
六、 其他事項(xiàng)
買(mǎi)受人付款方式：保證金、成交價(jià)款、拍賣(mài)傭金，匯入本公司賬戶：
戶 名：山東維譽(yù)拍賣(mài)有限公司
開(kāi)戶銀行：菏澤農(nóng)商行中山路支行（跨行轉(zhuǎn)款山東省農(nóng)聯(lián)社）
賬號(hào)：3040061054205000014185
山東維譽(yù)拍賣(mài)有限公司
2024年12月11日
2024年12月18日9時(shí)30分在“洪力公益拍賣(mài)平臺(tái)”(http://m.wbpjfvpx7.cn）拍賣(mài)：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：標(biāo)的1：宿舍1，房屋建筑面積75.39平方米，占地面積：127.19平方米，起拍價(jià)：16.78萬(wàn)元；標(biāo)的2：宿舍2，房屋建筑面積67.65平方米，占地面積：260.88平方米 ，起拍價(jià)：31.26萬(wàn)元。
二、展示時(shí)間：2024年12月12日至2024年12月17日。
展示地點(diǎn)：山東省菏澤市鄄城縣建設(shè)東路088號(hào)原鄄城縣建設(shè)銀行家屬院內(nèi)。
三、報(bào)名方法：憑有效證明（或證件）在“洪力公益拍賣(mài)平臺(tái)”網(wǎng)上報(bào)名，到我公司簽署文件，交付網(wǎng)上規(guī)定的保證金，2024年12月17日18時(shí)前存入我公司帳戶（不成交3日內(nèi)不計(jì)息退還）。
四、戶名：山東維譽(yù)拍賣(mài)有限公司
開(kāi)戶銀行：菏澤農(nóng)商行中山路支行（跨行轉(zhuǎn)款山東省農(nóng)聯(lián)社）
賬號(hào)：3040061054205000014185
五、聲明：拍賣(mài)標(biāo)的存在瑕疵，委托人和拍賣(mài)人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
六、報(bào)名地址：山東省菏澤市長(zhǎng)城東路2196號(hào)金桂花園7號(hào)樓1單元1202室
七、聯(lián)系方式：李先生，13385308611
山東維譽(yù)拍賣(mài)有限公司
2024年12月11日
-
狀態(tài)
價(jià)格
競(jìng)拍人
時(shí)間
暫無(wú)出價(jià)記錄！
4006112220
平臺(tái)客服