位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣巴彥高勒鎮(zhèn)林科小區(qū)8號(hào)-0-109號(hào)，合同編號(hào)：2023YS0822030020,建筑面積170.75㎡。
拍 賣 規(guī) 則
第一條：根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)則。
第二條：本公司在中華人民共和國(guó)法律和政策允許的范圍內(nèi)，組織和開(kāi)展拍賣活動(dòng)，參加本公司拍賣活動(dòng)的所有競(jìng)買人、委托人或委托代理人必須仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則，并對(duì)自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé)。
第三條：本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則，解釋和處理本規(guī)則以外的問(wèn)題或其他問(wèn)題。
第四條：參加競(jìng)買的個(gè)人和組織，在拍賣會(huì)前，憑身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等有效證件，到指定地點(diǎn)報(bào)名，如實(shí)填寫(xiě)報(bào)名登記表，領(lǐng)取虛擬號(hào)牌，競(jìng)買人以虛擬號(hào)牌參加競(jìng)拍活動(dòng)。
第五條：本次拍賣會(huì)前，我公司對(duì)所有的拍賣標(biāo)的物進(jìn)行公告并公開(kāi)展示，使競(jìng)買人對(duì)拍賣標(biāo)的物進(jìn)行必要的了解和查看，一經(jīng)競(jìng)價(jià)視為競(jìng)買人已認(rèn)可拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀。未了解拍賣標(biāo)的物而盲目競(jìng)買者，責(zé)任自負(fù)，本公司對(duì)拍賣標(biāo)的物的品質(zhì)和瑕疵，不作任何擔(dān)保，不承擔(dān)因此而發(fā)生的任何法律責(zé)任。
第六條：競(jìng)買人報(bào)名時(shí)，應(yīng)同時(shí)按拍賣公告的要求交納競(jìng)拍保證金，對(duì)競(jìng)拍成交者，其競(jìng)買保證金不沖抵拍賣傭金及價(jià)款，競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為拍賣履約保證金；對(duì)未成交者，其競(jìng)買保證金在拍賣會(huì)后三個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息如數(shù)退還。
第七條：本次拍賣會(huì)為網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)拍賣，當(dāng)平臺(tái)自動(dòng)跳出拍賣標(biāo)的物的起拍價(jià)和加價(jià)幅度，競(jìng)買人叫價(jià)不得低于起拍價(jià)和加價(jià)幅度，否則應(yīng)價(jià)無(wú)效，拍賣師結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，有權(quán)調(diào)整加價(jià)幅度，競(jìng)買人應(yīng)按加價(jià)幅度競(jìng)相應(yīng)價(jià)，應(yīng)價(jià)最高者得。
第八條：本次拍賣會(huì)采取有底價(jià)拍賣形式，競(jìng)買人之間不得惡意串通，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)拍賣師有權(quán)當(dāng)場(chǎng)宣布拍賣無(wú)效。
第九條：當(dāng)平臺(tái)自動(dòng)跳出拍賣標(biāo)的物的起拍價(jià)后，無(wú)人應(yīng)價(jià)時(shí)，拍賣標(biāo)的物收回。
第十條：在競(jìng)買過(guò)程中，若無(wú)人應(yīng)價(jià)時(shí)拍賣師重復(fù)最高應(yīng)價(jià)三遍后，落槌拍賣成交。拍賣標(biāo)的物有保留價(jià)的，最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的，該應(yīng)價(jià)不發(fā)生效力，拍賣師可宣布收回拍賣標(biāo)的物。本次拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，房產(chǎn)實(shí)際面積最終以房管部門確認(rèn)為準(zhǔn)，本公司對(duì)拍賣標(biāo)的的瑕疵不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任；拍賣成交后，拍賣標(biāo)的需要依法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定由委托人和買受人各自承擔(dān)。
第十一條：對(duì)落槌成交的拍賣標(biāo)的物，買受人一律不得反悔，否則必須承擔(dān)違約責(zé)任。本公司除擁有對(duì)違約方未交款項(xiàng)的追索權(quán)以外，其所交保證金抵作違約金，一概不予返還，且此保證金直接轉(zhuǎn)為拍賣公司因拍賣該標(biāo)的物造成的損失及費(fèi)用等，買受人不得以任何理由要求拍賣公司退還，并且本公司有權(quán)將該標(biāo)的物另行轉(zhuǎn)讓或拍賣。
第十二條：拍賣標(biāo)的物一經(jīng)落槌成交，須當(dāng)場(chǎng)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》。
第十三條：買受人需在拍賣成交之日起五日內(nèi)付清拍賣成交價(jià)款，超過(guò)約定期限，即視為買受人放棄競(jìng)買標(biāo)的，本公司有權(quán)將該標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓或再次拍賣。
第十四條：競(jìng)買人取得標(biāo)的物后成為買受人，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》具有同等法律效力。
第十五條：本公司作為受托方，對(duì)委托方或競(jìng)買方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任。
第十六條：本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動(dòng)或進(jìn)入拍賣現(xiàn)場(chǎng)；本公司有義務(wù)為交易雙方保密，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護(hù)委托方、競(jìng)買方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害。
第十七條：競(jìng)買人在競(jìng)投前，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請(qǐng)遵守各條款規(guī)定，競(jìng)買人在辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)應(yīng)與拍賣人簽定此規(guī)則。
內(nèi)蒙古嘉恒拍賣有限公司
2025年1月17日
拍 賣 公 告
接受委托，我公司定于2025年1月24日上午10時(shí)整，在洪力拍賣平臺(tái)（http://m.wbpjfvpx7.cn/）公開(kāi)打包拍賣以下標(biāo)的：
1、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣巴彥高勒鎮(zhèn)林科小區(qū)8號(hào)-0-108號(hào)，建筑面積205.17㎡，參考價(jià)882231元；
2、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣巴彥高勒鎮(zhèn)林科小區(qū)8號(hào)-0-109號(hào)，建筑面積170.75㎡，參考價(jià)734225元；
3、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣巴彥高勒鎮(zhèn)林科小區(qū)8號(hào)-0-110號(hào)，建筑面積170.75㎡，參考價(jià)734225元；
4、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗北二街小轉(zhuǎn)盤(pán)北綜合樓6號(hào)門店，建筑面積124.52㎡，參考價(jià)450000元。
一、拍賣說(shuō)明：
1、拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，房產(chǎn)實(shí)際面積最終以房管部門確認(rèn)為準(zhǔn)，本公司對(duì)拍賣標(biāo)的物的瑕疵不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任；拍賣標(biāo)的物1號(hào)標(biāo)的物、2號(hào)標(biāo)的物、3號(hào)標(biāo)的物需要依法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定由委托人和買受人各自承擔(dān)，4號(hào)標(biāo)的物需要依法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。
2、標(biāo)的按實(shí)際和現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，競(jìng)買人須自行了解標(biāo)的詳細(xì)情況，拍賣人及委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任；
3、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須在拍賣會(huì)前兩日向拍賣人提出申請(qǐng)。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向拍賣人提起申請(qǐng)的視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。請(qǐng)有關(guān)當(dāng)事人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人屆時(shí)參加拍賣會(huì)，本公司不另進(jìn)行公告送達(dá)；
4、標(biāo)的成交后由委托人向買受人進(jìn)行移交；
5、競(jìng)買人在競(jìng)拍成功后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清成交價(jià)款或放棄標(biāo)的即構(gòu)成違約，拍賣標(biāo)的收回，競(jìng)買人交納的保證金不予退還；
6、標(biāo)的物展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地；
7、展示時(shí)間與報(bào)名時(shí)間：自拍賣公告發(fā)布之日起至拍賣會(huì)前一日12時(shí)止；
8、拍賣成交后買受人需向洪力拍賣平臺(tái)另付0.12%的軟件使用費(fèi)。
二、報(bào)名須知：
1、競(jìng)買人需線下繳納競(jìng)買保證金（競(jìng)買保證金備注里需要寫(xiě)明個(gè)人名稱及競(jìng)買標(biāo)的名稱），競(jìng)買不成功者，保證金在拍賣會(huì)后三個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全額退還。
2、競(jìng)買人報(bào)名時(shí)需提交有效身份證，競(jìng)買人若委托代理人競(jìng)買，代理人必須出具有效的委托文書(shū)及身份證件，缺一視為報(bào)名無(wú)效，且所有競(jìng)買人保證提供的資料合法有效，否則造成后果由提供者承擔(dān)，競(jìng)買人也可添加微信號(hào)辦理報(bào)名手續(xù)。
3、保證金需打入下列賬戶：對(duì)公賬戶（中國(guó)銀行）
公司名稱：內(nèi)蒙古嘉恒拍賣有限公司
賬號(hào)：1524 4912 2208
開(kāi)戶行名稱：中國(guó)銀行巴彥淖爾分行新區(qū)支行
行號(hào)：1042 0700 3123
4、報(bào)名地址：內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)濱河街糧油批發(fā)市場(chǎng)二樓
5、聯(lián)系電話：19104889999 18647833336
內(nèi)蒙古嘉恒拍賣有限公司
2025年1月17日
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