位于內蒙古烏拉特前旗烏拉山鎮第十居區房地產一處，產權證號為蒙2025烏拉特前旗不動產第0003576號，混合結構，用途為科教用地/教育，使用權類型：劃撥，房屋建筑面積481.38㎡，土地使用面積240.69㎡.
賣 公 告
接受委托，我公司定于2025年9月26日上午10時整，在洪力拍賣平臺（http://m.wbpjfvpx7.cn/）公開拍賣位于內蒙古烏拉特前旗烏拉山鎮第十居區房地產一處，產權證號為蒙2025烏拉特前旗不動產第0003576號，混合結構，用途為科教用地/教育，使用權類型：劃撥，房屋建筑面積481.38㎡，土地使用面積240.69㎡，參考價327.4萬元。
一、拍賣說明
1、標的物轉移占有之前的所有水、電、暖、燃氣、通信、物業管理等相關費用由買受人自行向有關部門核實并承擔，委托人、拍賣人不承擔相應的費用。
2、拍賣成交后，拍賣標的物權屬過戶時產生的稅、費按照有關法律法規規定由委托人和買受人各自承擔，如土地取得方式為劃撥的，涉及的土地出讓金由買受人自行承擔。
3、拍賣成交后成交價款必須當日內付清。
4、標的物按實際和現狀進行拍賣，競買人須自行了解標的物詳細情況，拍賣人及委托人不承擔任何瑕疵擔保責任。
5、標的物成交后由委托人向買受人進行移交。買受人付款后應及時辦理標的物交接及過戶手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的毀損、滅失等后果。
6、買受人在競買前需對拍賣標的物的面積、數量、質量等自行進行核實確認，如對標的物面積需重新測繪的，需競買人自行委托測繪。競買成功后以標的物實際面積現狀交付，房屋產權證登記面積僅作為參考，如實際拍賣標的物的面積與變更或重新辦理的產權證書登記面積不符的，拍賣的房屋建筑面積、土地使用面積、規化面積最終以房管部門、土地部門、規劃部門重新測量確認為準，對面積差額部分（不論差額大小）委托人和拍賣人一概不承擔補償或者退還價款的責任。
7、公告展示內容僅供參考，按委托人及拍賣人的規定競買人有權在拍賣前對拍賣標的進行現場勘驗，了解拍賣標的現狀，仔細審視拍賣標的現狀及品質,如不參加標的勘驗，則表示放棄此項權利，由此產生的一切風險自擔，后果自負。競買人一經提出競買申請，即視為認可拍賣標的的現狀及瑕疵。委托人及拍賣人對拍賣標的以實物現狀進行拍賣，對所拍賣標的的名稱、面積、品質、及存放地點等用任何方式（包括：文字、圖片、圖表、新聞媒體等）所做的介紹、評價，均為參考性意見，不構成委托人及拍賣人對拍賣標的任何保證，委托人及拍賣人不承擔瑕疵擔保責任，買受人不得以委托人及拍賣人未充分披露標的瑕疵為由向委托人及拍賣人提出異議，不得追究委托人及拍賣人的責任。
8、優先購買權人須在拍賣會前兩日向拍賣人提出申請。未在規定時間內向拍賣人提起申請的視為放棄優先購買權。請有關當事人、優先購買權人屆時參加拍賣會，本公司不另進行公告送達。
9、競買人在競拍成功后未在規定時間內繳清成交價款或放棄標的物即構成違約，拍賣標的物收回，競買人交納的保證金不予退還。
10、標的物展示地點：標的物所在地。
11、展示時間與報名時間：2025年9月22日至2025年9月25日下午15時止。
二、報名須知：
1、競買人需線下繳納競買保證金10萬元（競買保證金備注里需要寫明個人名稱及競買標的名稱），競買不成功者，保證金在拍賣會后三個工作日內無息全額退還；
2、競買人報名時需提交有效身份證，競買人若委托代理人競買，代理人必須出具有效的委托文書及身份證件，缺一視為報名無效，且所有競買人保證提供的資料合法有效，否則造成后果由提供者承擔，競買人也可添加微信號辦理報名手續。
3、保證金需打入下列賬戶：對公賬戶（匡時前旗農商行）
賬戶名稱：內蒙古匡時拍賣有限公司
賬號：8901701220000000026065
開戶行名稱：內蒙古農商銀行烏拉特前旗民族路支行
行號：402207481451
聯系電話：15848716627
內蒙古匡時拍賣有限公司
2025年9月19日
4006112220
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