特別說明：
1、本次拍賣標的拍賣成交后需繳納60萬元履約保證金。
2、標的物以競買人實地看樣及實物現狀為準。
3、買受人除拆除外，還須及時將拆除物及其廢棄物運離施工現場、將場地清理干凈、恢復平整，拆除期間所產生的任何安全責任均由買受人承擔；
4、競買成功3日內，買受人與委托人簽訂施工合同，預計工期10天（具體以合同簽訂為準）。
拍 賣 規 則
一、本拍賣規則依據《中華人民共和國拍賣法》等相關法律法規 并遵循“公開、公平、公正、誠實信用”原則及價高者得規則制定。
二、競買人不得阻撓其他競買人叫價競買，不得阻礙拍賣人進行 正常拍賣工作，更不能有操縱、壟斷、串通等違法行為， 一經發現， 將取消其競買資格，并追究其法律責任。
三、本場拍賣會的拍賣標的：濟南市歷城區盤龍山建材廠地上附屬物（包含部分綠植）殘值拆除、廢舊設備等一宗，詳見《評估報告》。
特別聲明：
1、本次拍賣標的拍賣成交后需繳納60萬元履約保證金。
2、標的物以競買人實地看樣及實物現狀為準。
3、買受人除拆除外，還須及時將拆除物及其廢棄物運離施工現場、將場地清理干凈、恢復平整，拆除期間所產生的任何安全責任均由買受人承擔；
4、競買成功3日內，買受人與委托人簽訂施工合同，預計工期10天（具體以合同簽訂為準）。
四、本次按拍賣標的實物現狀進行，拍賣人不承擔瑕疵擔保責任，競買人須于拍賣會前自行認真了解標的情況，自行核對標的相關信息， 拍賣人提供的拍賣標的的相關資料僅供參考，由于競買人對標的了解 不徹底所造成的損失與拍賣人、委托人無關，委托人和拍賣人對以上事項不承擔任何責任和費用。
五、本場拍賣會采用洪力（m.wbpjfvpx7.cn）拍賣平臺進行，競買人應自行注冊網絡拍賣平臺賬號，競買人參加本場拍賣會即視為同意認可本拍賣規則和競買協議內容。由于網絡環境因素，網絡拍賣過程中，如遇不可抗力，包括但不限于網絡不通暢、網絡拍賣平臺出現故障、黑客攻擊等事由可能會出現信息中斷、競價時間不完整、圖文變異、系統癱瘓、競買人無法在網上出價等情形，導致拍賣會無法正常進行，拍賣人有權延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會。若競價記錄可以恢復的，重新啟動拍賣后，起始價為網絡中斷時的最高有效報價；若競價記錄無法恢復的，起拍價為標的起始價。如個別競買人自身操作問題導致無法參加競買的，由競買人自負其責。委托人和拍賣人不承擔任何責任。通過本平臺進行網絡拍賣的競買人，承諾已經對可能發生的故障有充分準備，并放棄因此類故障委托人和拍賣人承擔任何賠償責任。凡在本平臺上以競買人的帳號和密碼登陸后進行的操作，均被視為競買人的行為，競買人應當對以其帳號進行的所有活動和事件負法律責任。
六、本次拍賣設有保留價。本次拍賣以增價方式進行。拍賣師有權臨時調整加價幅度。拍賣標的自由競價時間設置為30分鐘，延時競價時間設置為2分鐘。如遇特殊情況，拍賣師有權臨時調整競價時間 。
七、拍賣成交后，買受人須于拍賣成交當日持身份證明復印件到拍賣公司簽署《拍賣成交確認書》,并自成交之日起2日內將拍賣成交價款、平臺服務費、60萬元履約安全責任保證金支付到指定賬戶。拍賣傭金按照成交價款的4%來收取，由拍賣人直接從競買人的競買保證金中扣除。
八、買受人有下列行為之一的，視為違約：
1、按照網絡拍賣規則，網絡后臺顯示成交，買受人反悔的；
2、 買受人逾期或拒絕簽訂《拍賣成交確認書》的；
3、買受人逾期或拒絕按照《拍賣成交確認書》的約定支付拍賣 成交價款和拍賣傭金的。
買受人違約的，委托人和拍賣人有權取消其買受人資格，并有權 不予返還其競買保證金，買受人的競買保證金自動轉為支付給拍賣人 的違約金。因買受人違約，委托人另行出讓該標的的，原買受人還須 根據《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規定承擔責任： 拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人 應當支付的傭金，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當 補足差額。
九、買受人付清上述所有款項后，憑《拍賣成交確認書》原件與委托方辦理標的移交手續，由委托人與買受人直接交接，且以標的現狀整宗交付，由買受人自行拆卸、搬遷、清運、保管拍賣標的物，因此產生的一切責任和費用均由買受人自行承擔。標的物拆卸、搬遷、清運、保管過程中的安全責任由買受人自行承擔，造成損失的，買受人賠償損失并承擔一切后果。買受人須按委托人要求完成清運工作，如出現丟失由買受人自行負責，委托人概不負責。所有拆除后的垃圾（包括土渣、樹木砍伐后樹木、樹根等）由買受人自行清場外運；地面恢復平整。
十、買受人自行負責安全問題，保證安全無事故，在施工作業中，施工人員必須戴安全帶、安全帽等防護器具，現場設置防護網、保護繩等防護措施，充分做好安全防護，施工中所發生的一切事故及由此造成的一切法律、經濟責任均由買受人自行負責。拆除標的過程中，出讓人不提供電源，買受人自行解決。
十一、拍賣人只提供《成交確認書》,不負責標的物的移交、清 場、清運、搬運、保管，不承擔任何稅、費。標的物以拍賣前的現狀 為準，買受人已自行看好并認可，拍賣人不承擔任何瑕疵擔保責任。
十二、本《拍賣規則》解釋權歸光彩銀星拍賣有限公司。未盡事宜以委托方與買受人簽訂的合同為準。
競買人已經在展示時間內認真查看了上述拍賣標的物，了解標的物一切現狀，愿意按照標的物的現狀參加競買，對標的物公開展示無異議，認可，接受本《拍賣規則》的一切內容，并收到了本《拍賣規則》。競買人愿意接受以上拍賣規則的約束并承擔相應法律責任。
競買人（蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽名）：
光彩銀星拍賣有限公司
2025年9月
拍賣公告
中國拍賣行業最高資質AAA企業
銀拍公字【2025】第375號（總5737期）
受委托，我公司定于2025年9月30日9:30在洪力拍賣平臺（m.wbpjfvpx7.cn，公眾號：洪力）公開拍賣：濟南市歷城區盤龍山建材廠地上附屬物（包含部分綠植）殘值拆除、廢舊設備等一宗，詳見《評估報告》，整體現狀拍賣，參考價：29.9萬元。
競買人資質及要求：
1.競買人提供有效的營業執照；
2.具備有效的建筑工程施工總承包三級（含）以上資質、
3.具備有效的《安全生產許可證》。
4.本次拍賣不接受聯合競買。
意向競買人須在2025年9月26日16時前攜帶上述所有相關報名材料到我公司參加資格預審。
特別說明：
1、本次拍賣標的拍賣成交后需繳納60萬元履約保證金。
2、標的物以競買人實地看樣及實物現狀為準。
3、買受人除拆除外，還須及時將拆除物及其廢棄物運離施工現場、將場地清理干凈、恢復平整，拆除期間所產生的任何安全責任均由買受人承擔；
4、競買成功3日內，買受人與委托人簽訂施工合同，預計工期10天（具體以合同簽訂為準）。
展示時間及地點：自公告之日起工作時間（9:00-16:00）在拍賣標的所在地進行公開展示。
有意競買者，請于2025年9月29日17時前將10萬競買保證金交至拍賣人指定賬戶（戶名：光彩銀星拍賣有限公司,賬號：74040078801900000825,開戶行：上海浦東發展銀行濟南市分行市中支行)，以到賬時間為準。未競得者保證金于拍賣會后5日內無息全額退還。
聯系電話：18253162722
監督電話：13335108788
光彩銀星拍賣有限公司
2025年9月23日
4006112220
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