一、請聯系拍賣公司簽訂竟買協議(未簽署竟買文件，視為未取得競拍資格)
二、成交后，須向拍賣企業另付傭金，具體規則請聯系拍賣企業
三、特別說明:該不良債權金融糾紛涉及法院案件較多，后期房地產抵押物被執行且被第三方首次查封土地，導致該不良資產暫時不能辦理不動產過戶手續。目前該不良資產中的廠房、辦公樓及后排附屬用房，被前期的所有權人已分別出租給多人使用，住宅樓存在違法出售住宅房情況，具體出售戶數不詳；且該不良資產存在1-2層新建違建建筑物11間(多年前建設)；抵押物涉及部分損壞或滅失情況。后期清場事宜為買受方承擔，山東鄄城農村商業銀行股份有限公司不承擔過戶、清場、新建建筑物糾紛或拆除責任，且此債權轉讓后山東鄄城農村商業銀行股份有限公司不承擔后期所產生的任何費用（包括但不限于過戶時山東鄄城農村商業銀行股份有限公司應承擔的過戶費、稅費、前期需要補繳的稅費等）。
拍 賣 公 告
受委托，我公司定于2025年 9月30日上午10:00-10:30(延時除外)通過洪力平臺公開拍賣以下標的。
一、拍賣標的：借款人鄄城縣鳴宇紡織有限責任公司，統一社會信用代碼:9137172679150399XU，位于山東省鄄城縣孫店村北，法定代表人:郭東云，2013年4月23日在鄄城農商銀行貸款1400萬元，2015年4月10日到期，擔保抵押方式為鄄城縣鳴宇紡織有限責任公司名下所有工業廠房、辦公樓、住宿樓、工業土地及機械設備抵押；2014年3月21日在鄄城農商銀行貸款340萬元，2015年3月10日到期，擔保人:鄄城縣北龍紡織有限公司。依據鄄城縣古泉街道辦事處人民調解委員會參與，2015年2月10日鄄城農商銀行、建設銀行鄄城縣支行、鄄城縣鳴宇紡織有限責任公司簽訂的《調解協議》，同日鄄城農商銀行與建設銀行鄄城縣支行簽訂的《調解協議》:鄄城農商銀行1400萬元貸款屬鄄城縣鳴宇紡織有限責任公司土地、房產抵押貸款(詳見抵押清單)，享有抵押優先權。參考價：6624700元。競買保證金：1000000元。
二、標的展示：自公告之日起在標的所在地公開展示。
三、辦理競買登記手續：意向競買人請于9月29日19時報名，并持有效證件聯系我公司辦理登記手續。
四、特別說明:該不良債權金融糾紛涉及法院案件較多，后期房地產抵押物被執行且被第三方首次查封土地，導致該不良資產暫時不能辦理不動產過戶手續。目前該不良資產中的廠房、辦公樓及后排附屬用房，被前期的所有權人已分別出租給多人使用，住宅樓存在違法出售住宅房情況，具體出售戶數不詳；且該不良資產存在1-2層新建違建建筑物11間(多年前建設)；抵押物涉及部分損壞或滅失情況。后期清場事宜為買受方承擔，山東鄄城農村商業銀行股份有限公司不承擔過戶、清場、新建建筑物糾紛或拆除責任，且此債權轉讓后山東鄄城農村商業銀行股份有限公司不承擔后期所產生的任何費用（包括但不限于過戶時山東鄄城農村商業銀行股份有限公司應承擔的過戶費、稅費、前期需要補繳的稅費等）。
特別聲明：以上交易的對象為法人、自然人、其他組織，但農商行內部人員、國家工作人員、原債務企業管理層以及參與轉讓業務的律師、評估師等關聯人不得購買和變相購買。
山東鄄城農村商業銀行股份有限公司聯系方式 張總：15864656777 鄭經理：18816054444
山東魯泉拍賣有限公司聯系方式 李經理：15898662277
聯系地址:菏澤市長江路天安萬達商業區1002號樓02213室
監督電話0530-2915808
山東魯泉拍賣有限公司
2025年9月22日
4006112220
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