房屋位于聊城市軍干路2幢114號(hào)，面積約114.35平方米，租賃期限5年。
山東峻珩拍賣有限公司網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則及競(jìng)買須知
一、本規(guī)則根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》及相關(guān)法律、法規(guī)、拍賣慣例并結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)的特點(diǎn)制定，網(wǎng)上競(jìng)價(jià)拍賣活動(dòng)嚴(yán)格遵守價(jià)格 優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先和價(jià)高者得的原則。
二、參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人必須是具有完全民事行為能力的自然人、法人以及其他組織，并具備操作計(jì)算機(jī)的能力，自愿承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)競(jìng) 價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)，拍賣人聲明不提供統(tǒng)一的競(jìng)價(jià)場(chǎng)所和競(jìng)價(jià)工具。
三、參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人，必須是已經(jīng)獲取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)競(jìng)買資格的確認(rèn)，競(jìng)買資格的獲取包括：已進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)競(jìng)買登記；已交納競(jìng)買保證金并辦理相關(guān)競(jìng)買手續(xù)。
四、競(jìng)買人只對(duì)應(yīng)一個(gè)競(jìng)買賬號(hào)，此賬號(hào)僅供競(jìng)買人本人使用，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)其帳號(hào)、密碼的安全負(fù)責(zé)，并對(duì)使用帳號(hào)、密碼進(jìn)行的所有競(jìng)價(jià)活動(dòng)負(fù)責(zé)，不得將賬號(hào)、密碼轉(zhuǎn)讓或出借予他人使用。在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過程中，以競(jìng)買人的帳號(hào)和密碼登陸后進(jìn)行的操作，均被視為競(jìng)買人的行為，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其帳號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任。所有操作均視為競(jìng)買人本人真實(shí)意思的表示，由此產(chǎn)生的一切后果，由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
五、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過程中，競(jìng)買人之間不得惡意串通，損害他人利益，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)價(jià)，不得有操縱、壟斷等違法行為。有上述行為的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消競(jìng)買資格，保證金不予退還，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、競(jìng)買人點(diǎn)擊進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)頁面，即表明同意遵守拍賣人公布的全部拍賣文件，提示競(jìng)買人在拍賣會(huì)開始前 30 分鐘登錄網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)。
七、本場(chǎng)拍賣會(huì)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)采取增價(jià)方式，競(jìng)買人點(diǎn)擊應(yīng)價(jià)不得低于起拍價(jià)，加價(jià)幅度按網(wǎng)絡(luò)應(yīng)價(jià)系統(tǒng)競(jìng)價(jià)設(shè)定的程序操作。競(jìng)買人一經(jīng)送出上傳報(bào)價(jià)，網(wǎng)上競(jìng)價(jià)平臺(tái)均有記錄，不得撤回或撤銷，但拍賣師認(rèn)定誤操作的報(bào)價(jià)除外。
八、在網(wǎng)絡(luò)拍賣活動(dòng)實(shí)施過程中，主持拍賣師有權(quán)可暫停拍賣、進(jìn)行調(diào)整競(jìng)價(jià)時(shí)間、加價(jià)幅度以及宣布拍賣變更日期、中止或終止拍賣活動(dòng)等。
九、競(jìng)買人報(bào)價(jià)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)記錄的時(shí)間和數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)按照“價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先”的原則記錄每一次有效報(bào)價(jià)。同 一價(jià)位有競(jìng)買人出價(jià)的，其他競(jìng)買人便無法報(bào)出相同價(jià)格（經(jīng)認(rèn)定的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人除外）。
十、本場(chǎng)拍賣會(huì)，競(jìng)買人的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)記錄的先后順序確定，最高應(yīng)價(jià)若達(dá)到保留價(jià)，最高應(yīng)價(jià)的競(jìng)買人即為相應(yīng)拍品買受人。最高應(yīng)價(jià)如不能達(dá)到保留價(jià)，則流拍。
十一、由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過程可能會(huì)出現(xiàn)信息中斷、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓等導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買人無法在網(wǎng)上出價(jià)的情形或其他不可抗力因素（包括但不限于以下情形），拍賣人、委托人和網(wǎng)站均不承擔(dān)任何責(zé)任：（1）網(wǎng)絡(luò)受到病毒干擾、攻擊；（2）網(wǎng)絡(luò)受到他人破壞、損毀；（3）在網(wǎng)絡(luò)應(yīng)價(jià)、競(jìng)價(jià)進(jìn)行時(shí)，出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)擁堵或者斷網(wǎng)、停電；（4）出現(xiàn)不可預(yù)見和防范的硬件故障，如服務(wù)器突然死機(jī)等；（5）競(jìng)價(jià)人使用的計(jì)算機(jī)、手機(jī)的功能設(shè)置、設(shè)備故障或使用不當(dāng)?shù)纫蛩兀唬?）其他不可抗力的因素。競(jìng)買人必須充分估計(jì)上述原因?qū)е戮W(wǎng)上出價(jià)不同于現(xiàn)場(chǎng)出價(jià)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯(cuò)所造成的損失由競(jìng)買人本人承擔(dān)。因不可抗力中止或終止拍賣，委托人、拍賣人以及網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)均不承擔(dān)競(jìng)買人的一切損失。
十二、成交后買受人需與委托方簽訂房屋租賃合同，競(jìng)買人參與競(jìng)買表明完全認(rèn)可租賃合同的全部?jī)?nèi)容。經(jīng)網(wǎng)絡(luò)拍賣競(jìng)買成交的買受人應(yīng)在拍賣會(huì)結(jié)束后按規(guī)定時(shí)間到本公司簽署拍賣成交確認(rèn)書，逾期視為違約，競(jìng)買保證金不予退還。拍賣傭金以競(jìng)買協(xié)議約定的數(shù)額為準(zhǔn)。傭金我公司從競(jìng)買保證金中扣除。成交后不管任何原因?qū)е虏荒芎炗喿赓U合同或者合同不能履行，買受人交納的拍賣傭金不退。價(jià)款交付、標(biāo)的交接等其他事項(xiàng)詳見拍賣文件，租賃合同等拍賣文件報(bào)名時(shí)向拍賣公司線下索取。
十四、拍賣成交后，買受人支付拍賣傭金外，還需向拍賣平臺(tái)交納0.12%的軟件使用費(fèi)。
十五、本規(guī)則由拍賣人制定并負(fù)責(zé)解釋，有權(quán)根據(jù)法律、法規(guī)的變更和現(xiàn)實(shí)情況進(jìn)行修訂。
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聊城市房屋租賃權(quán)一宗拍賣公告
受委托，通過網(wǎng)上公開競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開拍賣聊城市房屋租賃權(quán)一宗現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目名稱：聊城市房屋租賃權(quán)一宗
二、項(xiàng)目編號(hào)：XLCCQJY-2025-472
三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況：房屋位于聊城市軍干路2幢住宅樓，面積約699.55平方米，租賃期限5年分組拍賣。
四、受讓方資格要求：
1、競(jìng)買人須是具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織。
2、競(jìng)買人向拍賣公司交納競(jìng)買保證金及簽署拍賣文件是獲得競(jìng)買資格的前提條件。
五、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)：自公告之日起至拍賣日前止，于標(biāo)的所在地。
六、報(bào)名需要提交的資料：自然人提供身份證復(fù)印件；法人提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證件、法人授權(quán)委托書和代理人身份證件（復(fù)印件并加蓋公章）；其他組織應(yīng)提交依法成立的有關(guān)證件、復(fù)印件及其個(gè)人身份證件（原件）及復(fù)印件。經(jīng)拍賣人審核，拍賣人有權(quán)決定競(jìng)買人能否參加拍賣活動(dòng)（優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人報(bào)名時(shí)提供相關(guān)證明材料否則視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)）。
七、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及方式：
1、報(bào)名截止時(shí)間：2025年11月18日17時(shí)00分。
2、報(bào)名地點(diǎn)：聊城開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)大廈B塔1214室。
3、競(jìng)拍前，競(jìng)買人須登錄洪力平臺(tái)（m.wbpjfvpx7.cn）進(jìn)行注冊(cè)、網(wǎng)絡(luò)報(bào)名。
八、保證金交納金額方式、交納時(shí)間：現(xiàn)金或電匯交至我公司賬戶：（戶名：山東峻珩拍賣有限公司，開戶銀行，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司聊城東昌府支行，賬號(hào)15811101040024775）或公司指定賬戶。保證金5000元每套，不成交5個(gè)工作日內(nèi)無息原數(shù)退還。交納截止時(shí)間：2025年11月18日17時(shí)00分。
九、拍賣時(shí)間：2025年11月19日09時(shí)00分。
十、拍賣方式：登錄洪力拍賣平臺(tái)（m.wbpjfvpx7.cn）進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)。
十一、拍賣公司聯(lián)系方式：13562008517（米經(jīng)理）
公司地址：聊城開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)大廈B塔1214室
山東峻珩拍賣有限公司
2025年11月12日
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4006112220
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