內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)華泰麗都公寓C2-1205，面積63.65㎡。
拍 賣 規(guī) 則
第一條：根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)則。
第二條：本公司在中華人民共和國(guó)法律和政策允許的范圍內(nèi)，組織和開展拍賣活動(dòng)，參加本公司拍賣活動(dòng)的所有競(jìng)買人、委托人或委托代理人必須仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則，并對(duì)自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé)。
第三條：本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則，解釋和處理本規(guī)則以外的問題或其他問題。
第四條：參加競(jìng)買的個(gè)人和組織，在拍賣會(huì)前，憑身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等有效證件，到指定地點(diǎn)報(bào)名，如實(shí)填寫報(bào)名登記表，領(lǐng)取虛擬號(hào)牌，競(jìng)買人以虛擬號(hào)牌參加競(jìng)拍活動(dòng)。競(jìng)買人也可添加微信號(hào)辦理報(bào)名手續(xù)。
第五條：本次拍賣會(huì)前，我公司對(duì)所有的拍賣標(biāo)的物進(jìn)行公告并公開展示，使競(jìng)買人對(duì)拍賣標(biāo)的物進(jìn)行必要的了解和查看，一經(jīng)競(jìng)價(jià)視為競(jìng)買人已認(rèn)可拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀。未了解拍賣標(biāo)的物而盲目競(jìng)買者，責(zé)任自負(fù)，本公司對(duì)拍賣標(biāo)的物的品質(zhì)和瑕疵，不作任何擔(dān)保，不承擔(dān)因此而發(fā)生的任何法律責(zé)任。
第六條：競(jìng)買人報(bào)名時(shí)，應(yīng)同時(shí)按拍賣公告的要求交納競(jìng)拍保證金，對(duì)競(jìng)拍成交者，其競(jìng)買保證金不沖抵拍賣傭金及價(jià)款，競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為拍賣履約保證金；對(duì)未成交者，其競(jìng)買保證金在拍賣會(huì)后三個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息如數(shù)退還。
第七條：本次拍賣會(huì)為網(wǎng)絡(luò)公開競(jìng)價(jià)拍賣，當(dāng)平臺(tái)自動(dòng)跳出拍賣標(biāo)的物的起拍價(jià)和加價(jià)幅度，競(jìng)買人叫價(jià)不得低于起拍價(jià)和加價(jià)幅度，否則應(yīng)價(jià)無(wú)效，拍賣師結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，有權(quán)調(diào)整加價(jià)幅度，競(jìng)買人應(yīng)按加價(jià)幅度競(jìng)相應(yīng)價(jià)，應(yīng)價(jià)最高者得。
第八條：本次拍賣會(huì)采取有底價(jià)拍賣形式，競(jìng)買人之間不得惡意串通，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)競(jìng)買人所交保證金全部扣除，拍賣無(wú)效。
第九條：當(dāng)平臺(tái)自動(dòng)跳出拍賣標(biāo)的物的起拍價(jià)后，無(wú)人應(yīng)價(jià)時(shí)，拍賣標(biāo)的物收回。
第十條：在競(jìng)買過程中，若無(wú)人應(yīng)價(jià)時(shí)，競(jìng)價(jià)最高者得，拍賣標(biāo)的物成交。拍賣標(biāo)的物有保留價(jià)的，最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的，該應(yīng)價(jià)不發(fā)生效力，可收回拍賣標(biāo)的物。本次拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，房產(chǎn)實(shí)際面積最終以房管部門確認(rèn)為準(zhǔn)，本公司對(duì)拍賣標(biāo)的的瑕疵不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。
第十一條：本次拍賣標(biāo)的拍賣成交之前涉及欠繳水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)，自拍賣成交之日起以后產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。本次拍賣標(biāo)的辦理產(chǎn)權(quán)登記、過戶所產(chǎn)生的稅、費(fèi)按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由產(chǎn)權(quán)所有人和買受人各自承擔(dān)，沒有產(chǎn)權(quán)證的全部由買受人自行承擔(dān)。
第十二條：本次拍賣標(biāo)的提供的房屋面積僅供參考，房屋按套出售。因?qū)崪y(cè)面積、產(chǎn)權(quán)證面積與成交面積有差異而產(chǎn)生的差價(jià)，多則無(wú)需買受人補(bǔ)交，少則不予退還買受人。
第十三條：競(jìng)買人必須自行勘踏和仔細(xì)甄別標(biāo)的的相關(guān)情況、資料，了解標(biāo)的的現(xiàn)狀、權(quán)屬、四至界限、面積、房屋及附屬設(shè)施質(zhì)量等，拍賣人、委托人及產(chǎn)權(quán)所有人不對(duì)既存瑕疵以及可能存在的任何權(quán)利及所有瑕疵承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。
第十四條：拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，買受人在競(jìng)買前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦決定競(jìng)買，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
第十五條：買受人在競(jìng)買前需對(duì)拍賣標(biāo)的物的面積、質(zhì)量等自行進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)，如對(duì)標(biāo)的物面積需重新測(cè)繪的，需競(jìng)買人自行委托測(cè)繪，費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，競(jìng)買成功后委托人以標(biāo)的物實(shí)際面積現(xiàn)狀交付，如實(shí)際拍賣標(biāo)的物的面積與變更或重新辦理的產(chǎn)權(quán)證書登記面積不符的，拍賣的房屋建筑面積、土地使用面積、規(guī)化面積最終以規(guī)劃部門、房管部門、土地部門重新測(cè)量確認(rèn)為準(zhǔn)，對(duì)面積差額部分（不論差額大小）委托人和拍賣人一概不承擔(dān)補(bǔ)償或者退還價(jià)款的責(zé)任。
第十六條：對(duì)成交的拍賣標(biāo)的物，買受人一律不得反悔，否則必須承擔(dān)違約責(zé)任。本公司除擁有對(duì)違約方未交款項(xiàng)的追索權(quán)以外，其所交競(jìng)買保證金抵作違約金，一概不予返還，且此競(jìng)買保證金直接轉(zhuǎn)為拍賣公司因拍賣該標(biāo)的物造成的損失及費(fèi)用等，買受人不得以任何理由要求拍賣公司退還，并且本公司有權(quán)將該標(biāo)的物另行轉(zhuǎn)讓或拍賣。
第十七條：當(dāng)出現(xiàn)以下情形，內(nèi)蒙古匡時(shí)拍賣有限公司、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)網(wǎng)站不承擔(dān)任何責(zé)任(包括但不限于以下情形):
1、 因不可抗力、網(wǎng)絡(luò)癱瘓、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊導(dǎo)致系統(tǒng)故障無(wú)法繼續(xù)報(bào)價(jià)的，或委托方、政府監(jiān)管部門緊急要求停止報(bào)價(jià)等原因?qū)е聢?bào)價(jià)中斷的等不可抗力因素;
2、 當(dāng)出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)各種系統(tǒng)故障或其他異常情況時(shí)，拍賣人有權(quán)暫?；蛑兄够蚪K止拍賣，并通過電話、短信方式通知競(jìng)買人，因此拍賣會(huì)期間競(jìng)買人手機(jī)必須保持開機(jī)和正常狀態(tài)，因系統(tǒng)故障導(dǎo)致拍賣暫停后恢復(fù)的，若競(jìng)價(jià)記錄可以恢復(fù)，重新啟動(dòng)拍賣后起始價(jià)為網(wǎng)絡(luò)中斷時(shí)的最高有效報(bào)價(jià)，若競(jìng)買記錄無(wú)法恢復(fù)的，起拍價(jià)為標(biāo)的初始起拍價(jià)。
第十八條：拍賣標(biāo)的物成交，須簽署《成交確認(rèn)書》。
第十九條：買受人需在拍賣成交之日起3日內(nèi)付清拍賣成交價(jià)款及傭金，超過約定期限，即視為買受人放棄競(jìng)買標(biāo)的，本公司有權(quán)將該標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓或再次拍賣。
第二十條：根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》的規(guī)定，拍賣成交的物品，買受人需向拍賣人按成交價(jià)支付約定傭金。
第二十一條：競(jìng)買人取得標(biāo)的物后成為買受人，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認(rèn)書》具有同等法律效力。
第二十二條：本公司作為受托方，對(duì)委托方或競(jìng)買方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任。
第二十三條：本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動(dòng)或進(jìn)入拍賣現(xiàn)場(chǎng)；本公司
有義務(wù)為交易雙方保密，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護(hù)委托方、競(jìng)買方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害。
第二十四條：競(jìng)買人在競(jìng)投前，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請(qǐng)遵守各條款規(guī)定，競(jìng)買人在辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)應(yīng)與拍賣人簽定此規(guī)則。
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拍賣公告
接受委托，我公司定于2025年9月23日上午9時(shí)起至2025年11月30日下午18時(shí)止在洪力拍賣平臺(tái)(m.wbpjfvpx7.cn)公開拍賣以下標(biāo)的：
一、房產(chǎn)拍賣說明：
1、本次拍賣標(biāo)的辦理產(chǎn)權(quán)登記、過戶所產(chǎn)生的稅、費(fèi)按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由產(chǎn)權(quán)所有人和買受人各自承擔(dān)，沒有產(chǎn)權(quán)證的全部由買受人自行承擔(dān)；
2、本次拍賣標(biāo)的拍賣成交之前涉及欠繳水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)，自拍賣成交之日起以后產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)；
3、本次拍賣標(biāo)的拍賣人提供的房屋面積僅供參考，房屋按套出售。因?qū)崪y(cè)面積、產(chǎn)權(quán)證面積與成交面積有差異而產(chǎn)生的差價(jià)，多則無(wú)需買受人補(bǔ)交，少則不予退還買受人；
4、競(jìng)買人必須自行勘踏和仔細(xì)甄別標(biāo)的的相關(guān)情況、資料，了解標(biāo)的的現(xiàn)狀、權(quán)屬、四至界限、面積、房屋及附屬設(shè)施質(zhì)量等，拍賣人、委托人及產(chǎn)權(quán)所有人不對(duì)既存瑕疵以及可能存在的任何權(quán)利及質(zhì)量瑕疵承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。
二、車輛拍賣說明：
1、本次拍賣的車輛，如涉及違章、罰款、扣分、未交納保險(xiǎn)、漏檢、補(bǔ)證及過戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)。車輛手續(xù)以委托方在車輛移交時(shí)提供的為準(zhǔn)，我公司僅出具拍賣成交確認(rèn)書。買受人未及時(shí)辦理過戶手續(xù)，私自開車上路所發(fā)生的任何事故，均由買受人承擔(dān)一切責(zé)任，與委托人、拍賣人及車輛所有權(quán)人無(wú)關(guān)；
2、參與車輛的競(jìng)買人需仔細(xì)查看車況、核對(duì)發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)、了解瑕疵，成交后標(biāo)的物由委托人向買受人移交。車輛如出現(xiàn)調(diào)表、事故、水泡及火燒現(xiàn)象，委托人和拍賣人不承擔(dān)任何法律責(zé)任，所拍車輛均已現(xiàn)狀為準(zhǔn)；
3、競(jìng)買人需在拍賣會(huì)前自行了解拍賣車輛的有關(guān)情況，本公司及委托人不保證拍賣標(biāo)的物的品質(zhì)，也不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任；
4、按拍賣人的規(guī)定競(jìng)買人有權(quán)在拍賣前對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀，仔細(xì)審視拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及品質(zhì),如不參加標(biāo)的勘驗(yàn)，則表示放棄此項(xiàng)權(quán)利，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，后果自負(fù)。競(jìng)買人一經(jīng)提出競(jìng)買申請(qǐng)，即視為認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的的名稱、面積、規(guī)格、品質(zhì)、存放地點(diǎn)等用任何方式（包括：文字、圖片、圖表、新聞媒體等）所做的介紹、評(píng)價(jià)，均為參考性意見，不構(gòu)成拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的任何保證，拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，買受人不得以拍賣人未充分披露標(biāo)的瑕疵為由向拍賣人提出異議，不得追究拍賣人的責(zé)任；
5、本次拍賣標(biāo)的不含任何稅費(fèi)，不能開具發(fā)票；
6、標(biāo)的成交后由委托人向買受人進(jìn)行移交；
7、競(jìng)買人在競(jìng)拍成功后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清成交價(jià)款或放棄標(biāo)的即構(gòu)成違約，拍賣標(biāo)的收回，競(jìng)買人交納的保證金不予退還；
8、標(biāo)的物展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地；
9、展示時(shí)間與報(bào)名時(shí)間：自拍賣公告發(fā)布之日起至拍賣會(huì)前一日下午15時(shí)止。
二、報(bào)名須知：
1、競(jìng)買人需線下繳納競(jìng)買保證金（競(jìng)買保證金備注里需要寫明個(gè)人名稱及競(jìng)買標(biāo)的名稱），競(jìng)買不成功者，保證金在拍賣會(huì)后三個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全額退還。
2、競(jìng)買人報(bào)名時(shí)需提交有效身份證，競(jìng)買人若委托代理人競(jìng)買，代理人必須出具有效的委托文書及身份證件，缺一視為報(bào)名無(wú)效，且所有競(jìng)買人保證提供的資料合法有效，否則造成后果由提供者承擔(dān)，競(jìng)買人也可添加微信號(hào)辦理報(bào)名手續(xù)。
3、保證金需打入下列賬戶：對(duì)公賬戶（中國(guó)銀行）
公司名稱：內(nèi)蒙古匡時(shí)拍賣有限公司
賬號(hào)：1524 8221 2057
開戶行名稱：中國(guó)銀行巴彥淖爾分行新區(qū)支行
聯(lián)系電話：15848716627 13500681115
內(nèi)蒙古匡時(shí)拍賣有限公司
2025年9月16日
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